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Die Analyse auf Provinzebene (die wir in unserem Blog bei Rankia sehen können) erlaubt es uns außerdem, das zu bestätigen, was die Grafik nach Autonomen Gemeinschaften bereits erahnen ließ. Denn mit Ausnahme von Madrid liegen alle Provinzen mit hohem Ranking an der Mittelmeerküste. Wir haben bereits gesehen, dass der Fall Madrid in jeder Hinsicht besonders ist, nicht nur, wie wir hier sagen, weil es die einzige Provinz im Landesinneren ist, die eine große Anzahl inserierter Wohnungen hat, sondern auch wegen der Art dieser Wohnungen. Man darf nicht vergessen, dass es die Hauptstadt ist und deshalb immer Aufmerksamkeit auf sich ziehen würde. 

Wenn wir den Fall Madrid beiseitelassen, können wir davon ausgehen, dass die Provinzen an der Mittelmeerküste diejenigen sind, in denen das Geschäftsmodell von Airbnb am stärksten etabliert ist. Allerdings haben wir auch gesehen, dass es Provinzen mit extremer Sättigung gibt. Sowohl in Barcelona als auch in Málaga wäre es wegen des Überangebots schwieriger, ein Geschäft dieser Art zu starten, als in jeder der Provinzen der Valencianischen Gemeinschaft (die einen großen Touristenstrom verzeichnen).

Tatsächlich ist es angesichts der nationalen politischen Lage derzeit so, dass die Valencianische Gemeinschaft einen großen Teil des nicht saisonalen Tourismus erhält, der früher nach Katalonien ging. Und wie wir in einem anderen Beitrag erwähnt haben, gäbe es gerade einmal die Hälfte an inserierten Wohnungen.

Wir könnten die Analyse zum Stand von Airbnb in Spanien mit den Daten in der Hand mit der Feststellung abschließen, dass das Geschäft in den Küstengebieten des Levante weit verbreitet ist, mit Ausnahme von Madrid, dass einige davon aber bereits ein zu großes Angebot haben, weshalb man gut abwägen muss, wo man ansetzt, bevor man sich zu einer Investition entschließt.

Andererseits ist im Landesinneren und an den übrigen Küsten das Modell kaum etabliert, doch viele dieser Provinzen sind durchaus gute Reiseziele. Hier könnte die Investition riskanter sein und mit einem ungewisseren Ergebnis verbunden sein.

Bei BrickStarter stellen wir Ihnen die Daten zur Verfügung. Die Entscheidungen liegen wie immer bei Ihnen.

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