Preguntas frecuentes

Seleccionamos y analizamos cada oportunidad para que tú solo tengas que elegir en cuál participar. Brickstarter prefinancia la operación y la pone a disposición de los inversores, y participa en el resultado del proyecto junto a ellos.

El alquiler turístico permite ingresos por noche en lugar de por mes, lo que en zonas con demanda alta puede traducirse en unos ingresos por metro cuadrado superiores a los del alquiler tradicional, aunque con más costes de gestión. A cambio exige gestión diaria, cumplimiento de licencias y ocupación sostenida, que no está garantizada. De la gestión nos encargamos nosotros o una empresa gestora.

Invertir en este producto conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. Las rentabilidades pasadas o estimadas no garantizan rentabilidades futuras.

Los pisos por habitaciones pueden ofrecer, según el inmueble, características distintas del alquiler tradicional y del apartamento turístico:

A) Ingresos que en algunos casos pueden ser superiores a los del alquiler tradicional.

B) Un coste de adquisición que puede ser menor que el de un apartamento turístico, ya que estos inmuebles no tienen que estar en ubicaciones tan premium.

C) Gastos de gestión que pueden ser menores que los de un apartamento turístico, y una menor estacionalidad.

D) Alquileres temporales que pueden facilitar la gestión de los impagos, aunque no eliminan el riesgo de impago.

El resultado depende de cada inmueble y no está garantizado.

Las rentabilidades pasadas o estimadas no garantizan rentabilidades futuras. Invertir conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido.

Tres cosas que por separado son caras y lentas: el análisis previo que descarta la mayoría de los inmuebles que miramos, la reforma y la puesta en explotación, y la gestión diaria del alquiler — licencias, canales, limpieza, incidencias y contabilidad. Además, el ticket mínimo permite repartir la inversión entre varios inmuebles en lugar de concentrarla en uno.