Calle Elda 3, alicante
Financiado
Total
107 Inversores
En Explotación
Financiado
Total
107 Inversores
En Explotación
Total de la Operación:
Hipoteca:
Total a Financiar:
Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):
Rentabilidad Alquiler Bruta:
Rentabilidad Alquiler Neta:
Cash on Cash
Rentabilidad Financiera (ROE)
Total operación: Inversión total en el proyecto.
Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.
Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.
TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.
Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.
Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.
Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.
ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.
Si inviertes:
El importe mínimo de inversión es {{ limiteInversion }} €
Ganas:
En total por el {{ rentabilidadAcumulada }}% de Rentabilidad de Acumulada Neta.
Menor coste de gestión y menor coste de adquisición.
Menor estacionalidad que el turismo vacacional. Ingresos estimados a lo largo del año.
Ya tenemos candidatos a huéspedes.
Os presentamos nuestro primer inmueble enfocado en la media estancia (inmueble no vacacional).
Esta tipología nueva de inmuebles nos permitiría diversificar y aprovechar las posibles ventajas de esta nueva tipología.
Las razones por las que pensamos que esta tipología de inmuebles es beneficiosa y complementaria a la inversión en alquileres vacacionales las podéis leer en nuestra entrada de blog, aquí.
Nos ha costado mucho encontrar este primer inmueble.
Además de su buen estado, su ubicación (a 10 minutos andando del centro) y su distribución, podemos destacar el precio de adquisición, como una de sus características esenciales, ya que lo adquirimos a una media de 694 euros el metro cuadrado, (un 27% por debajo de su precio de mercado).
Esto junto a su buena distribución, podría permitirnos aumentar los ingresos aprovechando sus 4 habitaciones con 2 baños.
Consideramos que existe demanda de este tipo de alojamientos en esta zona, ya que se encuentra muy próximo a nuestro inmueble de San Leandro, que hemos tenido alquilado en régimen de media estancia por habitaciones.
Adquirir el inmueble a un precio competitivo podría permitirnos obtener rentabilidad a partir de un flujo de ingresos que esperamos más estable que el vacacional, aunque sin certeza sobre su evolución.
Las rentabilidades pasadas o estimadas no garantizan rentabilidades futuras. Invertir conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido.
Así son de rentables apartamentos similares a éste que están generando beneficios a sus inversores
Habitación a 300 euros el mes
Peor ubicación. Piso sin actualizar
Habitación a 280 euros el mes
Apartamento similar
Ciudad
Alicante
Barrio
Carolinas Bajas
Antigüedad
1963
Referencia Catastral
0084706YH2408C0003JQ
Tipología del inmueble
Coliving
Tipo de inversión
Residencial
Metros cuadrados
95
Nº de habitaciones
4
Nº de baños
2
Gestor
Brickstarter
Promotor
Brickstarter
zona restaurantes y puntos de interés.
con la universidad.
2 hospitales, parking gratuito, centro comercial, etc.
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