Zorita 20 - Apartment 3

En Brickstarter, estamos encantados de presentar nuestra tercera oportunidad del año. Este apartamento de tres dormitorios pertenece al tercer inmueble en desarrollar en el edificio de la calle Zorita, como se mencionó en nuestro blog y en nuestra primera oportunidad lanzada la semana pasada.

En ese post, detallamos nuestro plan para aumentar el valor mediante la alteración del uso del suelo y la división de una propiedad (el edificio completo) en seis más pequeñas, cada una con un precio de venta favorable, lo que nos permitirá venderlas rápidamente. Como se mencionó, este es nuestro proyecto más ambicioso en el que se añade más valor a las propiedades.

Este es el proyecto del tercer piso del edificio y está completamente diáfano. Es necesario crear toda la casa, pero como tenemos los planos de los primero y segundo pisos, construiremos una casa con características similares, distribuida en tres habitaciones, un baño y una cocina estilo americano. Una vez finalizadas las reformas, esta propiedad tendrá 83 metros cuadrados.

Esta propiedad de 3 dormitorios tendrá excelentes características para alquilar en coliving. Podemos destacar una habitación muy espaciosa con balcón, una habitación doble y una cocina americana muy espaciosa. También es importante tener en cuenta que todas las habitaciones tendrán ventanas que proporcionarán una gran cantidad de luz natural al apartamento y esto se verá reforzado por el hecho de que está en el tercer piso. Una vez amueblado, el apartamento será acogedor para relajarse después de un día largo. Con su excelente ubicación y los hermosos acabados que añadiremos, esta será una excelente propiedad de inversión.

Como mencionamos en la oportunidad lanzada la semana pasada, el edificio completo nos permite obtener un excelente precio de compra (con un descuento estimado del 28%) y una excelente relación precio por metro cuadrado, lo que nos permitirá establecer un precio de venta muy competitivo y vender la propiedad en poco tiempo.

A pesar de tener un mayor costo de renovación debido a que este apartamento está diáfano, la inversión total en el apartamento es similar a los apartamentos de los primero y segundo pisos, ya que estos tenían un mayor costo de adquisición asignado a ellos.