Santiago Terry - Cádiz

Santiago Terry nº 6, planta baja

Financiado

149.430 € (100%)

Total

149.430 €

146 Inversores

Vendido

Total de la Operación:

149.429,69 €

Hipoteca:

0,00 €

Total a Financiar:

149.429,69 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):

10,54 %

Rentabilidad Alquiler Bruta:

11,81 %

Rentabilidad Alquiler Neta:

5,30 %

Cash on Cash

6,24 %

Rentabilidad Financiera (ROE)

5,30 %
¿Qué significan estas cifras?

Total operación: Inversión total en el proyecto.

Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.

Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.

TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.

Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.

Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.

Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.

ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.

Galería de fotos

Santiago Terry - Cádiz

Santiago Terry nº 6, planta baja

Financiado

149.430 € (100%)

Total

149.429,69 €

146 Inversores

Vendido

Financiado

149.430 € (100%)

Total

149.429,69 €

146 Inversores

Vendido

Total de la Operación:

149.429,69 €

Hipoteca:

0,00 €

Total a Financiar:

149.429,69 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):

10,54 %

Rentabilidad Alquiler Bruta:

11,81 %

Rentabilidad Alquiler Neta:

5,30 %

Cash on Cash

6,24 %

Rentabilidad Financiera (ROE)

5,30 %
¿Qué significan estas cifras?

Total operación: Inversión total en el proyecto.

Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.

Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.

TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.

Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.

Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.

Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.

ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.

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¿Por qué invertir en este apartamento?

Altísima Tasa de Rentabilidad (TIR)= 10,54%

Ingresos recurrentes más plusvalía con su venta.

Altísima rentabilidad Cash on Cash: 6,24%

Altos ingresos recurrentes mensuales:

Listo para entrar en producción:

Amueblado

Información sobre el apartamento

Volvemos con una nueva oportunidad en Cádiz, ciudad que nos encanta y que ha demostrado, sobradamente su rentabilidad, debido a los altos ingresos que proporcionan los alquileres vacacionales con respecto al precio del suelo.

 Se trata de una excelente oportunidad ya que se encuentra ubicado en el Casco antiguo de Cádiz, que como sabemos se trata el distrito de mayor demanda por los turistas, ya que es el que recoge los principales monumentos y puntos de interés de la ciudad. El inmueble se encuentra a escasos 20 metros de la Plaza de Mina y pocos pasos de la Alameda, muy próximo a las playas más emblemáticas de la ciudad.

 Respecto al inmueble, se trata un apartamento amplio, bien distribuido, de techos altos, y con unas llamativas vigas vista. Consta de un amplio salón-comedor con cocina integrada, una habitación de la que se ha aprovechado un altillo para ubicar otra cama y un cuarto de baño. De esta forma se ha aprovechado al máximo el espacio, lo que nos permitirá hospedar hasta seis invitados, obteniendo un mueble polivalente que nos permitirá hospedar desde una pareja hasta pequeños grupos y familias, lo que nos permitirá los ingresos por la noche y la ocupación.

 El inmueble se encuentra en muy buen estado y solo necesitará unos pequeños retoques para dejarlo perfecto y ponerlo muy pronto en producción.

 Por último, es importante señalar que el inmueble consta con un bonito patio andaluz que además está siendo totalmente restaurado junto con las zonas comunes del edificio (la derrama ya ha sido aprobada y abonada)  

 Esta nueva oportunidad se encuentra muy próxima a nuestras anteriores oportunidades Carmen Coronada y Ático Tavira.

Rendimiento de apartamentos similares

Así son de rentables apartamentos similares a éste que están generando beneficios a sus inversores

Ingresos Aproximados: 21.698€

Una cama doble, un sofá cama y una cama nido.

Ingresos Aproximados: 21.207€

Capacidad para 5 personas.

Ciudad

Cádiz

Barrio

San Antonio

Antigüedad

1995

Referencia Catastral

2169309QA4426G0008YG

Tipología del inmueble

Apartamento

Tipo de inversión

Apartamento vacacional

Metros cuadrados

65

Nº de habitaciones

1

Nº de baños

1

Gestor

Brickstarter

Promotor

Brickstarter

Localización

Centro histórico

Máxima demanda y menor estacionalidad

Muy cerquita de Playa de la Caleta

Ideal para la época estival

Universidades

A escasos metros de la Universidad de Filosofría y Letras

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