Ribelles Comín - Estudio A

Nos complace enormemente compartir con ustedes la primera oportunidad de nuestro más reciente proyecto de inversión, como lo comentamos en nuestro blog, esta es una oportunidad única que reúne elementos clave como innovación, estrategia y un alto valor agregado.

El proyecto se centrará en la transformación integral de un espacio originalmente destinado a un local comercial, convirtiéndolo en una obra que dará lugar a 4 estudios independientes. Cada uno de estos estudios estará diseñado para ofrecer todas las comodidades de una vivienda convencional, incluyendo una habitación, baño, cocina completamente equipada y los electrodomésticos necesarios para garantizar funcionalidad y confort.

Esta oportunidad nace como resultado de una adquisición estratégica a través de un proceso bancario, lo que nos permitió adquirir el inmueble a un precio sumamente competitivo de apenas 550€/m², una cifra que contrasta significativamente con el promedio de 1.790€/m² en la misma zona. Este es un ejemplo de cómo identificamos, evaluamos y ejecutamos oportunidades excepcionales que combinan un bajo coste de entrada con un alto potencial de valorización. 

El costo total de este proyecto asciende a 72.252 €, una cifra que incluye tanto los gastos asociados a la reforma del apartamento como la adquisición de electrodomésticos necesarios para su amueblamiento completo. Se proyecta una revalorización del 20% en la propiedad una vez finalizado el proyecto, un beneficio que será distribuido proporcionalmente entre los inversores, asegurando una participación equitativa en las ganancias generadas. Además, se estima una Tasa Interna de Retorno (TIR) del 10,35%, lo que refuerza la solidez y el atractivo financiero de esta oportunidad. 

Además, la propiedad está estratégicamente ubicada, situada en una zona céntrica que se encuentra a pocos minutos a pie de diferentes centros comerciales, supermercados y restaurantes. Además la ubicación del inmueble permite simplificar las tareas cotidianas gracias a su conexión con las principales vías de transporte asegura una excelente accesibilidad al resto de la ciudad.

Entre las principales atracciones se encuentran:

• Supermercado Dia: 2 minutos (170 metros)
• Farmacia Domingo S.C.P: 3 minutos (200 metros)
• Gimnasio: 5 minutos (400 metros)
• Supermercado Mercadona: 7 minutos (550 metros)
• Pavelló Poliesportiu Ciutat de Castelló: 11 minutos (750 metros)
• Centre Comercial La Salera: 18 minutos (1200 metros)
• Estepark Shopping Centre: 19 minutos (1400 metros)

Siguiendo nuestro enfoque en el valor agregado, estamos dedicados a mantener altos estándares en cada etapa de este proyecto, desde la planificación hasta su finalización, donde analizamos cada detalle para maximizar el potencial de la propiedad, hasta la ejecución y finalización. También la creciente demanda de este tipo de espacios, hace prever una gran ocupación y aceptación en el mercado, lo que se traduce en rendimientos atractivos y sostenibles para los inversores.