Calle Lucena 39, Castellón de la Plana
Financiado
Total
145 Inversores
En Explotación
Financiado
Total
145 Inversores
En Explotación
Total de la Operación:
Hipoteca:
Total a Financiar:
Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):
Rentabilidad Alquiler Bruta:
Rentabilidad Alquiler Neta:
Cash on Cash
Rentabilidad Financiera (ROE)
Total operación: Inversión total en el proyecto.
Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.
Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.
TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.
Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.
Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.
Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.
ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.
Si inviertes:
El importe mínimo de inversión es {{ limiteInversion }} €
Ganas:
En total por el {{ rentabilidadAcumulada }}% de Rentabilidad de Acumulada Neta.
Se estima una rentabilidad del 11,32%, que no está garantizada y depende, entre otros factores, del plazo en que se venda el inmueble.
El objetivo será realizar la venta del inmueble en el menor tiempo posible, lo que, de conseguirse, podría mejorar la TIR estimada, sin garantía.
La reconversión de uso comercial a residencial puede aumentar el valor de la propiedad
Te presentamos una nueva oportunidad de inversión de nuestro flipping que hemos planificado en El Proyecto Lucena.
Puedes descubrir más sobre nuestras estrategias de flipping aquí, y conoce los detalles del Proyecto Lucena aquí.
El proyecto implica la adquisición de dos locales comerciales vecinos que serán transformados en cinco estudios individuales, cada uno con su referencia catastral. Se pretende generar valor mediante renovación, cambio de uso y división horizontal. Además, los estudios estarán amueblados para ofrecer un producto llave en mano al inversor final.
El objetivo es proporcionar estudios modernos, con capacidad para dos personas, en una ubicación céntrica y a un precio asequible que resulte atractivo para distintos inversores.
Este modelo flipping es nuestra nueva línea de proyectos más dinámicos, con mayor rotación de capital y una rentabilidad estimada para nuestros inversores, que no está garantizada.
Convertir espacios comerciales en viviendas es una estrategia que pretende aprovechar el crecimiento urbano y la demanda de soluciones habitacionales económicas.
El precio objetivo de 84.527€, con reformas y muebles incluidos, resulta, según nuestras estimaciones, competitivo frente al mercado local, lo que podría facilitar una venta rápida o una buena ocupación.
Un coste inicial controlado combinado con ingresos potenciales sitúa la TIR estimada en 11,32%, sin garantía de que se alcance.
Los estudios pueden revalorizarse debido a su accesibilidad y a la demanda urbana, aunque los retornos, tanto a corto como a largo plazo, no están garantizados.
Podrían generar mayores ingresos proporcionalmente, estimándose que cada estudio produzca 9.000€ anuales en alquileres.
Atraen desde estudiantes hasta profesionales y expatriados, lo que podría favorecer una demanda continua, aunque no garantizada, incluso en mercados más competitivos.
Las rentabilidades pasadas o estimadas no garantizan rentabilidades futuras. Invertir conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido.
Así son de rentables apartamentos similares a éste que están generando beneficios a sus inversores
Inmueble similar
Se alquila por 750 euros al mes
Inmueble similar
Se alquila por 730 euros al mes
Ciudad
Castellón de la Plana
Barrio
Castellon de la Plana
Antigüedad
1998
Referencia Catastral
2004930YK5320S0007WF
Tipología del inmueble
Flipping
Tipo de inversión
Residencial
Metros cuadrados
56
Nº de habitaciones
1
Nº de baños
1
Gestor
Brickstarter 004
Promotor
Brickstarter
Zona con posible demanda tanto de profesionales como de pacientes.
En pleno centro comercial, con restaurantes y supermercados.
Principal parque y pulmón de la ciudad.
Este contenido solo está disponible para usuarios registrados
Regístrate gratis y podrás acceder a muchos más datos de cada inmueble antes de invertir
Iniciar sesióno
RegistrarmeEste contenido solo está disponible para usuarios registrados
Regístrate gratis y podrás acceder a muchos más datos de cada inmueble antes de invertir
Iniciar sesióno
RegistrarmeEsta es la documentación básica. Si quieres ver toda la información del inmueble regístrate o inicia sesión.
Este contenido solo está disponible para usuarios registrados
Regístrate gratis y podrás acceder a muchos más datos de cada inmueble antes de invertir
Iniciar sesióno
RegistrarmeEn breves momentos recibirás un e-mail para confirmar tu cuenta en Brickstarter.
¡Te esperamos pronto de vuelta!