Calle Leoncillos 7
Financiado
Total
318 Inversores
En Explotación
Financiado
Total
318 Inversores
En Explotación
Total de la Operación:
Hipoteca:
Total a Financiar:
Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):
Rentabilidad Alquiler Bruta:
Rentabilidad Alquiler Neta:
Cash on Cash
Rentabilidad Financiera (ROE)
Total operación: Inversión total en el proyecto.
Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.
Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.
TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.
Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.
Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.
Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.
ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.
Si inviertes:
El importe mínimo de inversión es {{ limiteInversion }} €
Ganas:
En total por el {{ rentabilidadAcumulada }}% de Rentabilidad de Acumulada Neta.
Ingresos recurrentes más plusvalía con su venta.
Altos ingresos recurrentes mensuales: 6.20%.
De forma que se facilite la venta futura.
¡Primera oportunidad en Sevilla!
Llevábamos mucho tiempo estudiando Sevilla, ciudad que nos encanta, más allá de por sus encantos, por sus altos ingresos y poca estacionalidad. Meses planificando el desembarco en la ciudad con el mayor casco histórico de Europa, y buscando una oportunidad, ¡hasta que la hemos encontrado!
Perfectamente ubicado en el Casco Antiguo, el de mayor condensación de atractivos históricos urbanos y monumentos de Sevilla. Los inquilinos podrán acercarse a pie, no solo a las principales atracciones de la ciudad (como La Catedral, La Giralda, la Plaza de España, El Real Alcázar, etc….), sino a los principales barrios, como el barrio Santa Cruz, o incluso Triana, e incluso las principales calles comerciales, como la Calle Sierpes, Tetuán O´Donell-Velazquez, Calle Cuna, etc….
En este caso nos hemos decantado por un pequeño apartamento, muy luminoso, de una habitación y un baño, una capacidad de hasta 4 personas, perfectamente ubicada en el distrito con más ingresos en 2018, y mayor porcentaje de ocupación, el "Casco Antiguo".
Muy importante estudiar bien el estudio de mercado, porque nos va a permitir, no solo incrementar ingresos, sino reducir estacionalidad de nuestra cartera.
Así son de rentables apartamentos similares a éste que están generando beneficios a sus inversores
Ingresos anuales (aprox): 17831 euros.
Sin patio andaluz. Decoración y fotos flojas.
Ingresos anuales (aprox): 18988.
Pequeño, habitación sin luz natural.
Ciudad
Sevilla
Barrio
Casco Antiguo
Antigüedad
1997
Referencia Catastral
5828022TG3452H0003TA
Tipología del inmueble
Apartamento Turístico
Tipo de inversión
Apartamento vacacional
Metros cuadrados
47
Nº de habitaciones
1
Nº de baños
1
Gestor
Brickstarter
Promotor
Brickstarter
Tercera capital de provincia más visitada de España.
El distrito más demandado de toda la ciudad.
El de mayores ingresos medios, totales y ocupación.
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