Gran Via Torreblanco, Castellón de la Plana
Financiado
Total
0 Inversores
En Estudio
Financiado
Total
0 Inversores
En Estudio
Total de la Operación:
Hipoteca:
Total a Financiar:
Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):
Rentabilidad Alquiler Bruta:
Rentabilidad Alquiler Neta:
Cash on Cash
Rentabilidad Financiera (ROE)
Total operación: Inversión total en el proyecto.
Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.
Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.
TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.
Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.
Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.
Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.
ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.
Si inviertes:
El importe mínimo de inversión es {{ limiteInversion }} €
Ganas:
En total por el {{ rentabilidadAcumulada }}% de Rentabilidad de Acumulada Neta.
Gracias a su bajo precio de adquisición y al alquiler estimado, se proyecta una rentabilidad superior al 18% para el comprador final.
Con una hipoteca al 70%, el comprador solo necesita aportar unos 30 mil € incluyendo impuestos. La cuota mensual será inferior a 300 eur.
Apartamento completamente reformado, con cambio de uso tramitado y amueblado. Listo para alquilar desde el primer día.
Presentamos la segunda de las cuatro oportunidades de inversión tipo "flipping" previstas en Castellón: el Proyecto Gran Vía Torreblanco – Vivienda 2.
Puedes leer más sobre nuestras tipologías de inversión tipo "flipping" aquí, y conocer todos los detalles del proyecto Gran Vía Torreblanco aquí.
El proyecto contempla la transformación de un local comercial ubicado en la Gran Vía Tárrega Monteblanco para obtener cuatro apartamentos residenciales independientes, junto con doce trasteros, todos con su propia referencia catastral.
Añadiremos valor al proyecto a través de la reforma, el cambio de uso y la división horizontal. Como siempre, amueblaremos cada unidad y crearemos un producto llave en mano para el futuro inversor final.
Nuestro objetivo es ofrecer un inmueble de alta demanda y escasa oferta: completamente renovado, con capacidad para 2 huéspedes, excelente ubicación y un precio muy competitivo, accesible para cualquier inversor.
Esta operación forma parte de una nueva línea de proyectos más ágiles, con rotación rápida de capital y rentabilidades muy atractivas para nuestros socios.
El objetivo es la venta en el menor plazo posible.
La reconversión de locales en viviendas representa una estrategia de inversión con gran potencial de rentabilidad, especialmente en un contexto de creciente demanda de vivienda asequible y cambios normativos inminentes en la Comunidad Valenciana.
Entre las principales ventajas se encuentran:
El cambio de uso de local a residencial responde a una demanda estructural del mercado urbano y genera un importante incremento en el valor final del inmueble.
Este tipo de apartamentos compactos y bien diseñados tienden a generar ingresos proporcionalmente mayores. En el caso de Gran Vía 2, se estiman ingresos anuales de alquiler en torno a 9.000 €, lo que permite maximizar la rentabilidad por unidad.
Este formato de vivienda atrae tanto a jóvenes profesionales como a estudiantes, parejas, expatriados o trabajadores remotos. Esta variedad de perfiles garantiza una ocupación estable y constante.
El precio objetivo es de 86.414 €, incluyendo reforma y mobiliario. Se trata de una cifra muy inferior a la media de viviendas similares en la zona, lo que facilita una venta ágil o una alta rentabilidad en caso de alquiler.
Gracias a una ejecución eficiente, se estima una TIR del 10,55% para el promotor y una rentabilidad del 18% para el comprador final. Esto convierte a Gran Vía 2 en una inversión inmobiliaria con gran equilibrio entre rentabilidad, seguridad y potencial de revalorización.
Una oportunidad clara para invertir en un producto accesible, reformado, legalizado y con una demanda real y creciente en el mercado actual.
Así son de rentables apartamentos similares a éste que están generando beneficios a sus inversores
Inmueble similar
Se alquila por 800 euros al mes
Inmueble similar
Se alquila por 1150 euros al mes
Ciudad
Castellón de la Plana
Barrio
Ensanche
Antigüedad
2025
Referencia Catastral
1902403YK5310S0001KR
Tipología del inmueble
Flipping
Tipo de inversión
Residencial
Metros cuadrados
36
Nº de habitaciones
1
Nº de baños
1
Gestor
Brickstarter
Promotor
Brickstarter
Situado en la Gran Vía Tárrega Monteblanco, una de las avenidas principales de la ciudad, bien conectada y consolidada.
Farmacias, colegios, supermercados, centros médicos y zonas verdes a menos de 10 minutos caminando.
Ideal para inversores que buscan activos con alta rotación y potencial de revalorización.
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