Cristóbal Colón - Cádiz

cristobal colón 21, cádiz

Financiado

148.415 € (100%)

Total

148.415 €

38 Inversores

Vendido

Total de la Operación:

148.414,68 €

Hipoteca:

0,00 €

Total a Financiar:

148.414,68 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):

10,22 %

Rentabilidad Alquiler Bruta:

11,42 %

Rentabilidad Alquiler Neta:

5,08 %

Cash on Cash

5,97 %

Rentabilidad Financiera (ROE)

5,08 %
¿Qué significan estas cifras?

Total operación: Inversión total en el proyecto.

Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.

Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.

TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.

Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.

Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.

Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.

ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.

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Cristóbal Colón - Cádiz

cristobal colón 21, cádiz

Financiado

148.415 € (100%)

Total

148.414,68 €

38 Inversores

Vendido

Financiado

148.415 € (100%)

Total

148.414,68 €

38 Inversores

Vendido

Total de la Operación:

148.414,68 €

Hipoteca:

0,00 €

Total a Financiar:

148.414,68 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):

10,22 %

Rentabilidad Alquiler Bruta:

11,42 %

Rentabilidad Alquiler Neta:

5,08 %

Cash on Cash

5,97 %

Rentabilidad Financiera (ROE)

5,08 %
¿Qué significan estas cifras?

Total operación: Inversión total en el proyecto.

Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.

Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.

TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.

Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.

Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.

Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.

ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.

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¿Por qué invertir en este apartamento?

Adquirido por debajo de precio de mercado

Inmueble adquirido un 7% por debajo de precio de mercado.

Máxima rentabilidad TIR

Altísima rentabilidad TIR = 10.22% anual. Una vez descontados todos los gastos.

Alta rentabilidad cash on cash de 6%

Debido a su precio de compra, los ratios de rentabilidad son excelentes.

Información sobre el apartamento

¡Volvemos a Cádiz!

La última vez lanzamos una oportunidad en Sevilla, pero no podemos dejar de lado Cádiz, ya que es una de las ciudades andaluzas con mayor rentabilidad en el alquiler vacacional.

En mayo de este año se alcanzó una ocupación del 96%, muy por encima del mes de agosto del 2018, por lo que los pronósticos son muy favorables y apuntan al descenso de la estacionalidad en esta ciudad.

Además, cada vez son más los turistas extranjeros que eligen Cádiz como destino de vacaciones. Esto es debido a la promoción que se está haciendo por parte de los medios de comunicación consagrados sobre la provincia como destino turístico de moda.

La nueva oportunidad se encuentra rodeada de toda la cultura gaditana que envuelve el centro histórico de Cádiz. La catedral se encuentra a 200metros del apartamento, a 100 metros el ayuntamiento, el Mercado de Abastos y la Torre Tavira a 500metros.

Con un inmejorable acceso por mar y tierra, ya que se encuentra a 300 metros del Puerto de Cádiz, a 200 metros de un parking público donde disponemos de plaza de garaje reservada para clientes de Brickstarter y a 500 metros de la estación de trenes.

Respecto al inmueble, se trata de un apartamento de una habitación, salón con cocina office y 1 baño con capacidad para 4 personas.

El piso está en perfecto estado con acabados de lujo, suelo de mármol, ventanas oscilobatientes de doble acristalamiento, armario empotrado, paredes lisas, etc. Pero lo mejor de este inmueble es su terraza que permite al turista disfrutar de un pequeño rincón para relajarse.

Nosotros decoraremos la estancia para que sea completamente acogedora y los huéspedes se encuentren como en su propia casa. Aprovecharemos la terraza para crear un espacio de descanso que será el principal atractivo de la vivienda, ya que es algo muy demandado por los turistas.

Se encuentra ubicado en una edificación semi-nueva con ascensor, rehabilitada por completo en 2012.

¡Una nueva oportunidad te espera!

Rendimiento de apartamentos similares

Así son de rentables apartamentos similares a éste que están generando beneficios a sus inversores

Ingresos 17.705 Euros en 2018

No dispone de terraza

Ingresos 18.471 Euros en 2018

No dispone de terraza

Ciudad

Cádiz

Barrio

Pópulo

Antigüedad

2012

Referencia Catastral

2464813QA4426C0006UM

Tipología del inmueble

Apartamento Turístico

Tipo de inversión

Apartamento vacacional

Metros cuadrados

54

Nº de habitaciones

1

Nº de baños

1

Ascensor

Si

Gestor

brickstarter

Promotor

Brickstarter

Localización

En el corazón de Cádiz

A 2 minutos andando de la Catedral y de los principales monumentos de la ciudad.

Parking público a escasos metros

Para mayor comodidad. Algo muy demandado en Cádiz.

Muy bien comunicado

A escasos metros de la estación de trenes, autobuses y puerto.

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