Plaza Cisneros 2
Financiado
Total
26 Inversores
Vendido
Financiado
Total
26 Inversores
Vendido
Total de la Operación:
Hipoteca:
Total a Financiar:
Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):
Rentabilidad Alquiler Bruta:
Rentabilidad Alquiler Neta:
Cash on Cash
Rentabilidad Financiera (ROE)
Total operación: Inversión total en el proyecto.
Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.
Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.
TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.
Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.
Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.
Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.
ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.
Si inviertes:
El importe mínimo de inversión es {{ limiteInversion }} €
Ganas:
En total por el {{ rentabilidadAcumulada }}% de Rentabilidad de Acumulada Neta.
El barrio del Carmen es el más demandado por los turistas
Tipo de inmueble con mayor demanda sobre la oferta actual
Capacidad para hasta 8 invitados
Se trata de un piso ubicado en una de las plazas más bonitas del Carmen, la plaza Cisneros, al lado del Palacio de Cerveró y justo enfrente de la antigua casa Palacio del Señor de Náquera. Se trata de una amplia plaza peatonal, entre las calles que comunican dos de los monumentos más emblemáticos de Valencia: las Torres de Serrano y la Plaza de la Virgen.
Es un primer piso, en una finca con ascensor (lo que facilitará su venta futura), con lo cual nos olvidamos de posibles especulaciones con respecto a cambios en la normativa.
El piso es exterior, muy luminoso, con balcón y terraza que dan a la misma Plaza Cisneros. Desde el balcón se pueden ver las Torres de Serrano, las vistas son espectaculares. Así mismo, el piso dispone de un patio interior, que decoraremos oportunamente, ya que los huéspedes le dan mucho valor.
Se trata de un piso muy bien distribuido, en el que apenas hay que tocar nada. Dispone de 3 habitaciones dobles, y una capacidad máxima de 8 personas.
Respecto a la obra, apenas se va a hacer nada, estimamos que el piso estará en explotación en un mes desde la entrada de llaves.
Así son de rentables apartamentos similares a éste que están generando beneficios a sus inversores
8 huéspedes, 3 dormitorios y 6 camas en zona peatonal. Peor ubicación
Ingresos aproximados 24.491 €
6 huéspedes, 3 dormitorios y 5 camas. Peor ubicación
Ingresos aproximados 24.325 €
Ciudad
Valencia
Barrio
Ciutat Vella
Antigüedad
1964
Tipología del inmueble
Apartamento Turístico
Tipo de inversión
Apartamento vacacional
Metros cuadrados
91
Nº de habitaciones
3
Nº de baños
1
Ascensor
Si
Gestor
Brickstarter
Promotor
Brickstarter
Directas desde el balcón
La plaza Cisneros se encuentra entre la plaza de la Virgen y las Torres de Serrano
Tranquila, pero con bares para desayuno matutino
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