Camí Real 78, Vila-real

Nos complace anunciar el lanzamiento de una nueva oportunidad, en una nueva zona de inversión. Como sabéis, nos encontramos continuamente monitoreando el mercado inmobiliario, buscando nuevas oportunidades de inversión, y sin duda, estamos convencidos de que hemos acertado.

Tanto es así que nos hemos adelantado y hemos adquirido ya el inmueble e iniciado las reformas para acortar al máximo su entrada en funcionamiento.

Se trata de una oportunidad de banco, operaciones con mucho margen pero cuya adquisición se puede complicar debido a la burocracia que requieren (Prevención de blanqueo de capitales, renuncia de la Generalitat Valenciana, etc…).

Estos retrasos los hemos sufrido en otras recientes operaciones como Cardenal Costa, Espronceda o José Más.

Es por eso que hemos decidido no publicar oportunidades bancarias, a no ser que las hayamos adquirido primero, y evitar así retrasos que solo nos cuesta dinero y malestar.

A continuación, mostramos los principales puntos claves por lo que creemos que esta será una extraordinaria oportunidad 

• Villarreal: se trata del segundo municipio más poblado de la provincia que se encuentra a tan solo 7 kilómetros de Castellón de Plana. Predominantemente industrial, está centralizando inversión inmobiliaria debido a que ofrece una altísima rentabilidad en alquiler tradicional. (Ver estudio de mercado).Nosotros haremos alquiler de habitaciones para dar ese valor añadido, y aprovechar sus ventajas.
• Oportunidad de Banco: Esta propiedad representa una oportunidad única, ya que se trata de una adquisición de banco a un precio muy económico. Como saben, hemos tenido éxito en la adquisición de propiedades de banco en el pasado, como Cardenal Costa o las propiedades de San Telmo en Cádiz, lo que nos ha permitido ofrecer a nuestros inversores oportunidades adquiridas a un precio muy inferior a su precio de mercado.
• Precio de adquisición: El precio de compra de este inmueble ha sido excepcional. Al momento de la compra, el precio por metro cuadrado fue de más un 50% menos que el valor promedio del mercado en la zona. 
• Fase final de obras y reformas: Este inmueble ya ha sido adquirido por Brickstarter, y la reforma se encuentra en su última fase, para evitar los retrasos propios de este tipo de oportunidades.
• Renovación y reorganización del espacio: El inmueble dispone de una excelente distribución lo que nos va a permitir maximizar su rendimiento obteniendo una habitación y un baño adicional, lo que nos permitirá maximizar su rentabilidad.
• Ascensor: Cuando se ofertó por el inmueble, la finca no disponía de ascensor, pero al momento de la compra ya estaba aprobada su  instalación. (Algo que ya conocíamos y otra razón por la que nos decantamos por este inmueble, ya que automáticamente se revaloriza la propiedad). El ascensor está actualmente en marcha.
• Ubicación muy céntrica: y en una de las mejores zonas de Villarreal, consta de todos los servicios residenciales, incluyendo el Centro de Salud Dolores Cano Royo y la clínica Medefis, entre las principales atracciones se encuentran:

• Gimnasio: 3 minutos (200 metros)
• Farmacia: 3 minutos (210 metros)
• Centro de Salud Dolores Cano: 4 minutos (290 metros)
• Parque Botánico Calduch: 5 minutos (350 metros)
• Supermercados Consum: 5 minutos (350 metros)
• Clínica Medefis: 6 minutos (450 metros)
• Museo de la Ciudad Casa de Polo: 8 minutos (550 metros)
• Supermercado Lidl: 8 minutos (600 metros)
• Mercadona: 10 minutos (800 metros)
• Estadio de la Cerámica: 12 minutos (850 metros)
• Estación de Tren Vila-real: 16 minutos (1200 metros)