Perez Medina 2B

Este proyecto que forma parte del edificio Benalúa, podrá hospedar hasta 6 personas como alquiler vacacional o 3 inquilinos como propiedad de co-living, gracias a los 80 metros cuadrados, 3 habitaciones, un baño y la cocina, que obtendremos tras la reforma, al igual que los 2 proyecto que hemos mencionado anteriormente de este edifico en Alicante.

Este apartamento está situado en un punto muy estratégico en la ciudad de Alicante para recibir demanda de alquileres tanto vacacionales como de co-living, según nuestras estimaciones, al estar a escasos 10 minutos a pie del casco antiguo de Alicante, una de las zonas mas visitadas de la ciudad. Esta localización es favorable ya que esta demanda que os mencionamos esta respaldada por los servicios cercanos de los que disponemos en los alrededores del edificio como lo son bares, restaurantes, zonas de ocio y varios puntos de interés más relevantes de Alicante que son el ya mencionado casco antiguo, El Corte Inglés y la estación de tren de AVE a 10 minutos andando.

Una vez que se hayan llevado a cabo las labores de renovación y se hayan adquirido los muebles, electrodomésticos y otros elementos necesarios para hacer de la propiedad un lugar habitable y funcional, se espera que este proyecto genere ingresos por alquiler.

Las principales características de este inmueble son:

• Precio: Como ya se ha mencionado hemos obtenido un precio, según nuestras estimaciones, un 65% por debajo del precio del mercado por metro cuadrado que el precio promedio en la zona, situando lo en alrededor de los 660 euros. Esto podría facilitar una venta posterior de la propiedad a un precio mayor, aunque el resultado dependerá del mercado.
• Situación jurídica: Es una propiedad que está completamente libre de gravámenes o cargas. Además de una ventaja en la obtención de la licencia turística, al ser propietarios del edifico al completo no hay que realizar acuerdos con ningún otro propietario lo que facilita el trámite.
• Estado: El proyecto se encuentra en el  segundo piso que se dividirá en 2 apartamentos, este y el ya mencionado Pérez Medina 2A ya publicado. Solo hay que realizar la reforma del apartamento para obtener la distribución deseada.
• Tipología: Este inmueble es adecuado para el concepto de co-living, ya que tiene las características necesarias: tres habitaciones, un baño y una cocina espaciosa. Además, su distribución es rectangular, lo que permite una organización adecuada del espacio. En el futuro, cuando obtengamos la licencia turística correspondiente, también podremos ofrecer alojamiento vacacional para hasta 6 huéspedes, según lo que resulte más rentable para nuestros inversores.
• Versatilidad: Al ser propietarios del edificio completo, tenemos más facilidades para la obtención de licencia turística, lo que nos permitiría utilizarlo para alquileres de habitaciones o para alquileres vacacionales. Al estar ubicado en una zona central, podemos elegir la opción que nos proporcione mayores ingresos.
• Potencial: Las características de este inmueble, en combinación con su precio de compra, podrían darle potencial de apreciación y de generación de ingresos por alquiler. Esto se debe en gran parte a su ubicación estratégica en el distrito de Benalúa.
• Ubicación: Muy estratégicamente situado, escasos minutos andando de las principales atracciones de la ciudad:
  • Mercadona: 3 minutos (230 metros)
  • Supermercado Spar: 4 minutos (300 metros)
  • Supermercado Masymas: 5 minutos (500 metros)
  • El Corte Inglés: 10 minutos (750 metros)
  • Estación de trenes y AVE: 10 minutos (750 metros)
  • Estación de autobuses: 10 minutos (750 metros)
  • Teatro Arniches: 7 minutos (600 metros)
  • Centro de Alicante: 15 minutos (1000 metros)
  • Mercado central de Alicante: 20 minutos (1500 metros)
  • Paseo marítimo de Alicante: 15 minutos (1000 metros)
  • Casino Mediterráneo Alicante: 24 minutos (2000 metros)
  • Playa de Postiguet: 30 minutos (2300 metros)