Zorita 20 - Apartment 1

zorita 20, castellón

Financiado

99.757 € (100%)

Total

99.757 €

154 Inversores

En Explotación

Total de la Operación:

99.756,75 €

Hipoteca:

0,00 €

Total a Financiar:

99.756,75 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):

10,88 %

Rentabilidad Alquiler Bruta:

10,83 %

Rentabilidad Alquiler Neta:

5,53 %

Cash on Cash

7,37 %

Rentabilidad Financiera (ROE)

5,53 %
¿Qué significan estas cifras?

Total operación: Inversión total en el proyecto.

Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.

Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.

TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.

Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.

Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.

Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.

ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.

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Zorita 20 - Apartment 1

zorita 20, castellón

Financiado

99.757 € (100%)

Total

99.756,75 €

154 Inversores

En Explotación

Financiado

99.757 € (100%)

Total

99.756,75 €

154 Inversores

En Explotación

Total de la Operación:

99.756,75 €

Hipoteca:

0,00 €

Total a Financiar:

99.756,75 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):

10,88 %

Rentabilidad Alquiler Bruta:

10,83 %

Rentabilidad Alquiler Neta:

5,53 %

Cash on Cash

7,37 %

Rentabilidad Financiera (ROE)

5,53 %
¿Qué significan estas cifras?

Total operación: Inversión total en el proyecto.

Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.

Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.

TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.

Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.

Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.

Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.

ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.

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¿Por qué invertir en este apartamento?

Rendimientos muy elevados

se estima una tasa TIR de 10.88%

Rápida explotación

Se trata de una vivienda que sólo necesita pequeñas reformas.

Alta rentabilidad mensual

Por su alta ocupación se estima una rentabilidad mensual de 5.53%

Información sobre el apartamento

En Brickstarter deseamos iniciar este año de la mejor manera, con la oportunidad más ambiciosa hasta la fecha y que estamos seguros que va a exceder las expectativas de nuestros inversores.

Se trata del primer inmueble del edificio que queremos adaptar en Castellón, y convertir en un centro coliving. Como ya os explicamos en nuestra entrada de blog,se trata de un proyecto muy ambicioso en el que vamos a aportar muchísimo valor mediante acciones como cambios de usos y división horizontal, obteniendo 6 distintos inmuebles con un precio final de venta muy competitivo, lo que nos permitirá “dar el pase” en un breve periodo de tiempo.

Como ya comentamos, Castellón se posiciona como una de las zonas más interesantes a la inversión debido a su alta demanda y la relación entre el precio de alquiler y el precio de adquisición por metro cuadrado.

Ya lo comprobamos con el estudio de mercado de nuestra última oportunidad en Castellón, donde ya hemos puesto anuncios en los principales portales inmobiliarios, y hemos detectado una altísima demanda para este tipo de habitaciones.

Este primer apartamento se encuentra recién reformado, y solo haremos una pequeña intervención para obtener una habitación adicional. Se trata de un inmueble amplio de 80 metros cuadrados, del cual obtendremos 3 amplias habitaciones Premium. El inmueble contará con un baño y una amplia cocina americana que hará las funciones de zona común.

Esta oportunidad no la podíamos dejar escapar debido a su excelente ubicación, una de las zonas con más demanda de habitaciones en alquiler debido a su proximidad con la Universidad de Castellón, estación de trenes y Parque Ribalta

Se trata de una oportunidad adquirida con más de un 28% por debajo de su precio de mercado por metro cuadrado, que detectamos en el momento de su publicación y nos lanzamos a conseguir esta oportunidad para empezar el año de forma excelente.


 

Rendimiento de apartamentos similares

Así son de rentables apartamentos similares a éste que están generando beneficios a sus inversores

Inmueble similar

Ingresos (aprox): 325 €

Inmueble similar

Ingresos (aprox): 350 €

Ciudad

Castellón

Barrio

zona estación-universidad

Antigüedad

1978

Referencia Catastral

1908805YK5310N0001DL

Tipología del inmueble

Coliving

Tipo de inversión

Residencial

Metros cuadrados

83

Nº de habitaciones

3

Nº de baños

1

Gestor

Brickstarter

Promotor

Brickstarter

Localización

Atracciones, supermercados y centros comerciales

Muy cerca de las principales atracciones y centros comerciales.

Próximo a Universidades

Fácil acceso y corta distancia hacia las universidades

Al lado del Parque Ribalta

Una de las principales zonas de referencia en Castellón

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