La Caleta

Calle Torres 47, Cádiz

Financiado

149.026 € (100%)

Total

149.026 €

36 Inversores

En Explotación

Total de la Operación:

149.026,25 €

Hipoteca:

0,00 €

Total a Financiar:

149.026,25 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):

9,88 %

Rentabilidad Alquiler Bruta:

11,65 %

Rentabilidad Alquiler Neta:

5,62 %

Cash on Cash

5,62 %

Rentabilidad Financiera (ROE)

5,62 %
¿Qué significan estas cifras?

Total operación: Inversión total en el proyecto.

Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.

Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.

TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.

Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.

Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.

Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.

ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.

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La Caleta

Calle Torres 47, Cádiz

Financiado

149.026 € (100%)

Total

149.026,25 €

36 Inversores

En Explotación

Financiado

149.026 € (100%)

Total

149.026,25 €

36 Inversores

En Explotación

Total de la Operación:

149.026,25 €

Hipoteca:

0,00 €

Total a Financiar:

149.026,25 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):

9,88 %

Rentabilidad Alquiler Bruta:

11,65 %

Rentabilidad Alquiler Neta:

5,62 %

Cash on Cash

5,62 %

Rentabilidad Financiera (ROE)

5,62 %
¿Qué significan estas cifras?

Total operación: Inversión total en el proyecto.

Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.

Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.

TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.

Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.

Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.

Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.

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¿Por qué invertir en este apartamento?

Alta rentabilida neta = 5.62%

Una vez pagados todos los gastos.

Inmueble con licencia de vacacional

Ha demostrado su rentabilidad en unos pocos meses

Baja incertidumbre legislativa

Todo el edificio es vacacional

Información sobre el apartamento

Nuestra segunda oportunidad en Cádiz, y es que no la podíamos dejar escapar. Se trata de un apartamento recién reformado que cuenta con licencia turística y un breve, pero prometedor histórico.

Se encuentra ubicado en el Barrio “El Balón”, destaca por su cercanía a la playa “La Caleta” y se encuentra próximo a la Universidad de Cádiz (apenas 160 metros) y al Mercado de Abastos (300 metros).

Se trata de un apartamento con una ubicación envidiable que, aunque es ideal para la época estival, resulta muy atractivo todo el año, ya que tiene los principales monumentos de la ciudad a escasos metros de la puerta.

Se encuentra rodeado de numerosos restaurantes, comercios, zonas de ocio y puntos de interés, es la zona con mayor afluencia de turistas y menor estacionalidad.

Cádiz, con una ubicación y clima envidiable, ofrece una temporada vacacional muy larga, ya que el Carnaval empieza a primeros de Marzo.

Respecto a la tipología de inmuebles, se trata de un inmueble pequeño, con capacidad para 4 invitados y una relación calidad-precio envidiable. Es una tipología de inmueble con mucha demanda y altísima proyección.


Rendimiento de apartamentos similares

Así son de rentables apartamentos similares a éste que están generando beneficios a sus inversores

Ingresos anuales (aprox): 18970 €

1 habitación, 1 baño, capacidad para solo 2 personas.

Ingresos anuales (aprox): 17053 €

Capacidad para 3 huéspedes. Peor diseño

Ubicación

Calle Torres

Barrio

Cadiz

Antigüedad

2010

Tipología del inmueble

Apartamento

Tipo de inversión

Apartamento vacacional

Metros cuadrados

50

Nº de habitaciones

1

Nº de baños

1

Gestor

Brickstarter

Promotor

Brickstarter

Localización

Muy cerquita de la playa "La Caleta"

Entre el Castillo de Santa Catalina y el Castillo de San Sebastián

Mercado de Abastos a tan solo 300 metros

Lleno de bares, restaurantes, en pleno corazón de Cádiz

Universidad de Cádiz a tan solo 160 metros

Especial para estudiantes.

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