Carmen Coronana 10 puerta 1 cadiz
Financiado
Total
49 Inversores
Vendido
Financiado
Total
49 Inversores
Vendido
Total de la Operación:
Hipoteca:
Total a Financiar:
Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):
Rentabilidad Alquiler Bruta:
Rentabilidad Alquiler Neta:
Cash on Cash
Rentabilidad Financiera (ROE)
Total operación: Inversión total en el proyecto.
Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.
Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.
TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.
Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.
Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.
Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.
ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.
Si inviertes:
El importe mínimo de inversión es {{ limiteInversion }} €
Ganas:
En total por el {{ rentabilidadAcumulada }}% de Rentabilidad de Acumulada Neta.
Ingresos en 2017 de 16.913 € (mejorable)
Saca la máxima rentabilidad del alquiler vacacional
Una vez descontados todos los gastos.
¡Buenísima oportunidad en Cádiz! Nos ha costado, pero la hemos encontrado. Se trata de un apartamento que ya cuenta con licencia con turística y que hasta ahora ha dado un excelente rendimiento (16,913 euros/año).
Se trata de un primer piso (un piso por planta) ubicado en el corazón de Cádiz, en el Barrio con mayor demanda de alojamientos turísticos. Se trata de un edificio que ha sido totalmente construido en 2010 (se conservó solo la fachada), y que se encuentra a tan solo unos pocos minutos de los principales puntos de interés de la ciudad.
Con dos habitaciones, un baño y una cocina office integrada en el salón, se trata de un piso muy luminoso, con un amplio balcón orientado al este. Está en perfectas condiciones de albergar hasta 6 huéspedes, y así maximizar la rentabilidad del mismo.
Todas las habitaciones del inmueble tienen ventilación natural directa, tal y como marca la normativa local.
Aunque el inmueble está ya funcionando, y con reservas para los próximos meses, no vamos a perder la oportunidad de hacerle pequeñas mejoras. En concreto, instalaremos aire acondicionado, instalaremos módulos domóticos, y mejoraremos parte del mobiliario del piso, dándole ese puntito de mejora y diferenciación para maximizar el rendimiento.
Así son de rentables apartamentos similares a éste que están generando beneficios a sus inversores
Ingresos anuales (aprox): 18964 €
2 Habitaciones, capacidad para solo 4 huéspedes
Ingresos anuales (aprox): 19231€
2 Habitaciones, capacidad para 6 huéspedes, interior
Ciudad
Cádiz
Barrio
Mentidero
Antigüedad
2010
Referencia Catastral
1871706QA4417B0003IQ
Tipología del inmueble
Apartamento Turístico
Tipo de inversión
Apartamento vacacional
Metros cuadrados
56
Nº de habitaciones
2
Nº de baños
1
Gestor
Brickstarter
Promotor
Brickstarter
Máxima demanda y menor estacionalidad
Ideal para la época estival
A escasos metros de la Universidad de Filosofría y Letras
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