Ático Tavira - Cádiz

Rosario Cepeda 9

Financiado

176.139 € (100%)

Total

176.139 €

61 Inversores

Vendido

Total de la Operación:

176.139,05 €

Hipoteca:

0,00 €

Total a Financiar:

176.139,05 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):

9,14 %

Rentabilidad Alquiler Bruta:

11,87 %

Rentabilidad Alquiler Neta:

5,47 %

Cash on Cash

6,44 %

Rentabilidad Financiera (ROE)

5,47 %
¿Qué significan estas cifras?

Total operación: Inversión total en el proyecto.

Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.

Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.

TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.

Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.

Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.

Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.

ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.

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Ático Tavira - Cádiz

Rosario Cepeda 9

Financiado

176.139 € (100%)

Total

176.139,05 €

61 Inversores

Vendido

Financiado

176.139 € (100%)

Total

176.139,05 €

61 Inversores

Vendido

Total de la Operación:

176.139,05 €

Hipoteca:

0,00 €

Total a Financiar:

176.139,05 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):

9,14 %

Rentabilidad Alquiler Bruta:

11,87 %

Rentabilidad Alquiler Neta:

5,47 %

Cash on Cash

6,44 %

Rentabilidad Financiera (ROE)

5,47 %
¿Qué significan estas cifras?

Total operación: Inversión total en el proyecto.

Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.

Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.

TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.

Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.

Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.

Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.

ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.

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¿Por qué invertir en este apartamento?

Rentabilidad de alquiler bruta estimada

Rentabilidad de alquiler bruta estimada: 11,87 %. Estimación basada en el alquiler vacacional.

TIR estimada

TIR estimada = 9,14 % anual, una vez descontados los gastos previstos

Destino turístico en crecimiento

Destino incluido por "The New York Times" entre los de 2019

Información sobre el apartamento

¡Volvemos a Cádiz!

Se trata de un precioso ático de 51 metros cuadrados, y 2 terrazas de uso y disfrute privativo: la primera de 12 metros cuadrados, y la segunda de otros 55 metros cuadrados, ubicado en el corazón de Cádiz, uno de los barrios más emblemáticos y bonitos de la ciudad. A escasos metros de la “Torre Tavira” y de la “Catedral”, el inmueble tiene, según nuestras estimaciones, potencial de explotación turística.

Ubicado en el punto más alto de la península, los huéspedes podrán disfrutar desde la terraza de amplias vistas de la ciudad.

Se trata de un distrito con alta demanda de alojamiento por parte de los turistas, al encontrarse rodeado de los principales puntos de interés de la ciudad, y de las playas más emblemáticas de la ciudad.

Respecto al inmueble, se trata de una tipología de apartamento muy demandada y con escasa oferta actual, ya qu, por la tipología de los inmuebles de Cádiz, no es habitual encontrarse con este tipo de terrazas tan amplias.

Y es que el inmueble cuenta con dos amplias terrazas, de uso privativo, que resultan atractivas para los huéspedes: una con vistas a la mismísima Torre Tavira, y otra más pequeñita, ideal para cenas más íntimas.

Se trata de un inmueble que tan sólo necesita unos pocos retoques y que pronto podrá ponerse en producción.

Las rentabilidades pasadas o estimadas no garantizan rentabilidades futuras. Invertir conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido.

Rendimiento de apartamentos similares

Así son de rentables apartamentos similares a éste que están generando beneficios a sus inversores

Ingresos 21.474 Euros en 2018

Peor ubicación, sin jacuzzi

Ingresos 20.705 Euros en 2018

Peor ubicación, sin jacuzzi

Ciudad

Cádiz

Barrio

El Mentidero

Antigüedad

2007

Referencia Catastral

1966612QA4416F0005GX

Tipología del inmueble

Apartamento Turístico

Tipo de inversión

Apartamento vacacional

Metros cuadrados

51

Nº de habitaciones

1

Nº de baños

1

Gestor

Brickstarter

Promotor

Brickstarter

Localización

A escasos 50 metros de la Torre Tavira

del Mercado de Abastos y la Plaza de las Flores

Muy Cerquita de la playa “La Caleta”

una de las playas más emblemáticas de Cádiz

¡En el corazón de Cádiz!

código postal con alta afluencia de turistas: 11001

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