Zorita 20 - Apartment 2

Hoy, presentamos un inmueble similar a Zorita 1, que fue lanzada la semana pasada. Este apartamento de 83 metros cuadrados, una vez completada la renovación de la habitación y cocina faltantes, se dividirá en 3 dormitorios, 1 baño y una cocina que servirá como sala de estar. Todas las habitaciones en esta propiedad tendrán luz natural, lo que puede favorecer su valor y su potencial de ingresos como espacio de vida compartida.

Como mencionamos antes, este edificio tiene una buena ubicación, a solo 4 minutos a pie del Corte Ingles, en una de las zonas más representativas de la ciudad. Por lo tanto, tiene todo tipo de servicios cerca, como bares, restaurantes y áreas de entretenimiento, entre otros. Sin embargo, lo más destacado de su ubicación es su cercanía a la Universidad Jaume I y al Hospital Provincial de Castellón, que está a menos de 10 minutos a pie de la propiedad, lo que, en nuestra opinión, podría favorecer la demanda de viviendas por parte de estudiantes y personal de salud.

La propiedad podría convertirse en una fuente de ingresos una vez que se terminen las renovaciones y se compren los muebles, electrodomésticos y otros equipos necesarios para hacerla habitable y funcional. No obstante, esta previsión no está garantizada.

Les recordamos las principales características de la segunda propiedad en este edificio:

1. Precio: Hemos adquirido la propiedad comprando el edificio completo y obteniendo un descuento del 28% sobre el precio del mercado, según nuestras estimaciones en la zona. Esto podría darnos flexibilidad para vender en el futuro, aunque no puede garantizarse una venta rápida ni a un precio más alto

2. Situación registral y administrativa: Según nuestra información, la propiedad se encuentra libre de cargas o gravámenes. De la misma manera, al destinarse a coliving (media estancia), en principio no depende de licencias turísticas para su explotación.

3. Condición: Actualmente el apartamento se encuentra en muy buenas condiciones, aunque añadiremos una habitación, además de una reforma total. De esta forma, cuando se complete la remodelación, tendrá acabados de alta gama, con la previsión de alquilarlo a un precio más alto.

4. Tipología: Es una propiedad de 3 habitaciones, adecuada e ideal para coliving. Además, tendrá 1 baño y una cocina que servirá como zona común. El diseño de la propiedad es rectangular, tiene una distribución adecuada.

5. Versatilidad: Es una propiedad que se puede usar para personas que desean alquilar habitaciones individuales, así como para familias. Las propiedades similares se utilizan principalmente como alquileres de vacaciones durante el verano y la proximidad relativa a las diferentes playas de Castellón.

6. Potencial: Según nuestras estimaciones, las características de esta propiedad y su precio de adquisición podrían favorecer su revalorización y la generación de ingresos, sin que ello esté garantizado.

7. Ubicación: Muy estratégicamente ubicado, a pocos minutos caminando de los principales atractivos de la ciudad:

• Supermercado Consum: 2 minutos (180 metros)

• Supermercado Dia: 2 minutos (170 metros)

• Supermercado Mercadona: 4 minutos (300 metros)

• Supermercado El Corte Inglés: 4 minutos (290 metros)

• Estación de tren y AVE: 4 minutos (350 metros)

 • Plaza de Toros de Castellón: 6 minutos (550 metros)

• Parque Ribalta: 8 minutos (700 metros)

• Hospital Provincial de Castellón: 8 minutos (700 metros)

• Instalaciones deportivas Gaetà Huguet: 17 minutos (1300 metros)

• Universitat Jaume I: 21 minutos (1600 metros)

• Centro Comercial Salera (Primark, Pepco, JD Sports): 21 minutos (1600 metros)

• Centro Comercial Estepark y Ocio: 25 minutos (2100 metros)