Rentabilidad estimada
TIR estimada del 11,29%
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En Obras
Estudios Calle Valencia
Alicante
Financiado
178.274 € (100%)
Total
178.274 €
428 inversores
En Obras
Total de la operación
178.273,83 €
Hipoteca
0,00 €
Total a financiar
178.273,83 €
Tasa Interna de Rentabilidad (TIR)
11,29 %
Rentabilidad Alquiler Bruta
10,77 %
Rentabilidad Alquiler Neta
5,64 %
Cash on Cash
7,52 %
Rentabilidad Financiera (ROE)
5,64 %
Invertir en este producto conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. Las rentabilidades pasadas o estimadas no garantizan rentabilidades futuras.
Total operación: Inversión total en el proyecto.
Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.
Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.
TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.
Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.
Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.
Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.
ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.
Reforma / obras
34.420 €
Plazo estimado
4 años
¿Por qué invertir en este apartamento?
Descuento en el precio de compra
Adquirido un 38% por debajo de su precio de mercado según nuestro análisis
Obtendremos 2 estudios independientes
La estrategia de dividir el apartamento grande en dos unidades podría aumentar el valor y la rentabilidad estimada para nuestros inversores.
Información sobre el apartamento
Este nuevo proyecto de inversión en el mercado inmobiliario de Alicante consiste en un espacioso apartamento dividido en dos apartamentos más pequeños, una decisión que refleja nuestra adaptación a las crecientes demandas del mercado.
Las características principales del inmueble son las siguientes:
- Precio Asequible: Adquirido a 950 euros por metro cuadrado, un 38% por debajo del mercado actual según nuestro análisis. Se estima un retorno financiero, que no está garantizado.
- Buen estado: El inmueble se encuentra en buen estado, lo que reduce la necesidad de reformas significativas y podría permitir generar ingresos en plazos breves, sin que esto esté garantizado.
- Diversificación de Ingresos: La estrategia de dividir el apartamento en dos unidades más amplias que los estudios convencionales responde a la creciente demanda de viviendas flexibles y bien diseñadas.
- Potencial de Rentabilidad: Se estima un potencial de rentabilidad superior al 10%, basado en la adquisición a un precio inferior al de mercado y en la disponibilidad de múltiples habitaciones. Esta cifra es una estimación y no está garantizada.
- Ubicación Estratégica: Situado en el código postal 03006, el inmueble se encuentra cerca de importantes servicios y lugares de interés, destacando su atractivo para inquilinos potenciales.
Este proyecto se enfoca en la búsqueda continua de innovación, asequibilidad y atención a la demanda del mercado.
Especificaciones técnicas
Ciudad
Alicante
Barrio
CAMPOAMOR
Antigüedad
1970
Referencia Catastral
0082318YH2408C0006YR
Tipología del inmueble
Coliving
Tipo de inversión
Residencial
Metros cuadrados
125
Nº de habitaciones
4
Nº de baños
2
Gestor
Brickstarter
Promotor
Brickstarter
Barrio residencial próximo al centro y a la playa
Y que conocemos bien.
Buenas conexiones de transporte publico
con la universidad.
Barrio residencial con servicios propios
2 hospitales, parking gratuito, centro comercial, etc.
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