Adecuado para alquiler vacacional
Pensado para generar ingresos por alquiler
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En Explotación
Suárez de Salazar 2
Cádiz
Financiado
132.893 € (100%)
Total
132.893 €
284 inversores
En Explotación
Total de la operación
132.892,77 €
Hipoteca
0,00 €
Total a financiar
132.892,77 €
Tasa Interna de Rentabilidad (TIR)
10,38 %
Rentabilidad Alquiler Bruta
11,82 %
Rentabilidad Alquiler Neta
5,19 %
Cash on Cash
6,10 %
Rentabilidad Financiera (ROE)
5,19 %
Invertir en este producto conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. Las rentabilidades pasadas o estimadas no garantizan rentabilidades futuras.
Total operación: Inversión total en el proyecto.
Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.
Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.
TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.
Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.
Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.
Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.
ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.
Reforma / obras
16.000 €
Plazo estimado
4 años
¿Por qué invertir en este apartamento?
Demanda de alquiler
Temporada estival en Cádiz
Precio de adquisición competitivo
Descuento del 25,93% sobre el precio medio de mercado, según nuestras estimaciones
Información sobre el apartamento
El inmueble se encuentra en el barrio de Santa María, una ubicación céntrica para turismo, con los principales puntos turísticos a su alrededor.
Estas son algunas de sus características:
- Tipología: amplio inmueble de 52 m2 con una habitación, baño y cocina completos y salón-comedor. Todo exterior y muy luminoso. Es una tipología de inmuebles de la que conocemos sus características.
- Precio por debajo del mercado un 25,93%, lo que podría contribuir a la rentabilidad, según nuestras estimaciones.
- Licencia turística: es una característica añadida ya que hay oportunidad de conseguirla. Esto podría aportar valor al inmueble.
- Demanda de alquiler en media estancia y vacacional ya que la situación céntrica del inmueble lo hace adecuado para vivir en la ciudad temporalmente o visitarla en época de vacaciones.
- Estado: vamos a realizar una reforma para añadirle valor al inmueble y ponerlo totalmente a punto para alquilar.
- Localización céntrica: a menos de 5 minutos andando encontramos algunos de los puntos más turísticos de la ciudad.
- Plaza de San Juan de Dios (Plaza del Ayuntamiento) a 1 minuto andando: 110 metros.
- Arco del Populo a 3 minutos andando: 250 metros.
- Teatro romano a 4 minutos andando: 270 metros.
- Paseo del Vendaval a 4 minutos andando: 270 metros.
- Plaza de la Catedral a 4 minutos andando: 350 metros.
- Puerta del Barrio de Santa María a 5 minutos andando: 400 metros.
- Plaza de Sevilla a 5 minutos andando: 400 metros.
Especificaciones técnicas
Ciudad
Cádiz
Barrio
Santa María
Antigüedad
1995
Referencia Catastral
2562404QA4426D0003IY
Tipología del inmueble
Apartamento Turístico
Tipo de inversión
Apartamento vacacional
Metros cuadrados
52
Nº de habitaciones
1
Nº de baños
1
Gestor
Brickstarter
Promotor
Brickstarter
En el centro histórico de Cádiz
Zona con demanda turística
A un minuto del Ayuntamiento
Entre otros muchos lugares de interés...
Cerca de la playa y las principales zonas de ocio
Muy valorado por los turistas
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Documentación
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