Rentabilidad estimada (TIR)
TIR estimada del 11%
En Explotación
Studios Benalúa 4A
Alicante
Financiado
110.258 € (100%)
Total
110.258 €
154 inversores
En Explotación
Total de la operación
110.257,57 €
Hipoteca
0,00 €
Total a financiar
110.257,57 €
Tasa Interna de Rentabilidad (TIR)
11,00 %
Rentabilidad Alquiler Bruta
10,88 %
Rentabilidad Alquiler Neta
5,37 %
Cash on Cash
7,16 %
Rentabilidad Financiera (ROE)
5,37 %
Invertir en este producto conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. Las rentabilidades pasadas o estimadas no garantizan rentabilidades futuras.
Total operación: Inversión total en el proyecto.
Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.
Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.
TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.
Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.
Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.
Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.
ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.
Reforma / obras
40.070 €
Plazo estimado
5 años
¿Por qué invertir en este apartamento?
Mercado inmobiliario de Alicante
La demanda de vivienda en Alicante puede favorecer la estabilidad de los ingresos por alquiler, aunque toda inversión conlleva riesgo.
Potencial de plusvalía
Por su privilegiada ubicación y atractivo precio de compra.
Información sobre el apartamento
Invertir en este proyecto del edificio Benalúa ofrece una oportunidad de inversión debido a su ubicación privilegiada y la alta demanda de viviendas de calidad en la zona. Además, el precio de adquisición es inferior al promedio del área.
Información relevante del proyecto:
- Precio atractivo: El costo por metro cuadrado es, según nuestras estimaciones, un 65% más bajo que el promedio en la zona, lo que podría dar margen para obtener ganancias si la propiedad se revaloriza, sin que ello pueda darse por hecho.
- Alta demanda de alquiler: Los apartamentos tipo estudio son altamente demandados por profesionales jóvenes, estudiantes y parejas que buscan una solución de vida cómoda y asequible, lo que, según nuestras estimaciones, podría favorecer la ocupación y unos ingresos por alquiler recurrentes.
- Calidad y diseño: Los apartamentos cuentan con acabados de alta calidad y un diseño contemporáneo, lo que los hace atractivos para aquellos que buscan viviendas asequibles sin comprometer la estética y la calidad.
- Flexibilidad y adaptabilidad: Los espacios de los apartamentos tipo estudio se pueden adaptar para alquileres a largo plazo o vacacionales, ampliando así las oportunidades de generación de ingresos y adaptándose a las cambiantes necesidades del mercado.
- Potencial de revalorización: Dada la ubicación y el precio de adquisición, el proyecto podría, según nuestras estimaciones, revalorizarse y generar ingresos por alquiler.
Invertir en el edificio Benalúa ofrece una oportunidad de inversión para obtener rendimientos estimados. La combinación de precio atractivo, alta demanda de alquiler, calidad y diseño, flexibilidad y adaptabilidad, y potencial de revalorización, respaldados por la estratégica ubicación, son los factores considerados en este proyecto para inversores que buscan rendimientos en el mercado inmobiliario.
Especificaciones técnicas
Ciudad
Alicante
Barrio
Benalúa
Antigüedad
1960
Referencia Catastral
8857217YH1436 H0001Y
Tipología del inmueble
Coliving
Tipo de inversión
Residencial
Metros cuadrados
80
Nº de habitaciones
2
Nº de baños
2
Gestor
Brickstarter
Promotor
Brickstarter
Turismo y demanda:
Alicante es un importante destino turístico, lo que puede favorecer la demanda de alquileres vacacionales y la ocupación de las propiedades.
Infraestructura y servicios
La ciudad cuenta con una buena infraestructura y una amplia gama de servicios, como transporte público, hospitales, escuelas y centros comerciales, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir.
Conectividad
Alicante cuenta con un aeropuerto internacional y conexiones de transporte eficientes que facilitan el acceso y la movilidad dentro y fuera de la ciudad.
Este contenido solo está disponible para usuarios registrados
Regístrate gratis y podrás acceder a muchos más datos de cada inmueble antes de invertir.
Este contenido solo está disponible para usuarios registrados
Regístrate gratis y podrás acceder a muchos más datos de cada inmueble antes de invertir.
Documentación
Esta es la documentación básica. Si quieres ver toda la información del inmueble regístrate o inicia sesión .
Este contenido solo está disponible para usuarios registrados
Regístrate gratis y podrás acceder a muchos más datos de cada inmueble antes de invertir.
Incidencias
Estimados inversores
Queremos informarles de una incidencia que se produjo recientemente en el proceso de distribución de los intereses del inmueble Estudios Benalúa 4A. En el último pago correspondiente al mes de noviembre 2024, se realizó por error el depósito duplicado de los intereses en su cuenta.
Dado que el volumen de inversores y transacciones asociadas a este proyecto hace que un proceso de reversión sea complejo, hemos decidido aplicar el importe de este pago adicional como un abono anticipado para cubrir los intereses correspondientes al próximo mes. Esta solución nos permite mantener el flujo normal de las transacciones, procurando que todo siga funcionando de manera eficiente.
Agradecemos su comprensión mientras trabajamos para mejorar la precisión en futuras operaciones