Cardenal Costa

El apartamento que presentamos hoy cuenta con 76 metros cuadrados, que, tras reforma, quedarán distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños, además de una cocina que servirá también como salón-comedor. (Añadir un baño adicional puede aportar valor en estas operaciones).

Se encuentra ubicado a tan solo 5 minutos del Parque Ribalta, una de las zonas más representativas de la zona. Por ello, cuenta con todo tipo de servicios cercanos tales como bares, restaurantes, locales comerciales, zonas de ocio, entre otros. No obstante, lo más destacado de su ubicación es su proximidad a la Universidad Jaume I, lo que podría favorecer la demanda de habitaciones por parte de los estudiantes.

Su sólida estructura permite la restructuración y reforma de los aposentos, sumado con la reforma de baños, pintura, cambio de puertas y el suelo; dará a la propiedad un aspecto más elegante. Igualmente, se actualizarán los muebles, los electrodomésticos y otros equipos para hacer la vivienda habitable y funcional.

Las principales características de este inmueble son:

1. Precio: Se ha adquirido el inmueble (procedente de banco) a un precio medio por metro cuadrado inferior al promedio de los pisos de la zona. Esto podría permitirnos ajustar el precio de venta posteriormente, aunque no puede garantizarse una venta rápida.
2. Situación registral y administrativa: Según nuestra información, el inmueble se encuentra libre de cargas o gravámenes registrales. De la misma forma, al destinarse a coliving (media estancia), en principio no depende de licencias turísticas para su explotación.
3. Estado: Actualmente el apartamento se encuentra en buen estado, aunque le añadiremos una habitación y un baño, además de una puesta a punto total. Esto debería facilitar los trabajos de remodelación. Para que la reforma sea completa y esté totalmente preparado para ser alquilado con un acabado de alta gama.
4. Tipología: se trata de un inmueble con 4 habitaciones, adecuadas para coliving. Además, contará con 2 baños, y una amplia cocina que hará la función de zona común. El inmueble, rectangular, tiene una distribución adecuada.
5. Versatilidad: Puede albergar tanto a familias como a personas que deseen rentar habitaciones individuales. Las propiedades similares se utilizan principalmente como alquileres vacacionales durante el verano y relativa cercanía con las diferentes playas de Castellón 
6. Potencial: Según nuestras estimaciones, las características de este inmueble y su precio de adquisición podrían favorecer su revalorización y la generación de ingresos, sin que ello esté garantizado. 
7. Ubicación: Bien situado, escasos minutos andando de las principales atracciones de la ciudad:

• Supermercado Mercadona: 1 minuto (50 metros)
• Hospital de día Cardenal Costa: 1 minuto (80 metros)
• Gimnasio: 3 minutos (270 metros)
• Centro Comercial “El Corte Inglés”: 4 minutos (300 metros)
• Parque Ribalta: 5 minutos (400 metros)
• Supermercado El Corte Inglés: 5 minutos (400 metros)
• Estación de Tren y AVE: 8 minutos (650 metros)
• Plaza de toros de Castellón: 8 minutos (650 metros)
• Hospital Provincial de Castelló: 10 minutos (800 metros)
• Mercado central de Castellón: 12 minutos (1000 metros)