Tasa de Rentabilidad (TIR) estimada = 10,24%
Inmueble ya en explotación y con licencia vigente.
En Explotación
Atico San Isidro
Alicante
Financiado
162.706 € (100%)
Total
162.706 €
431 inversores
En Explotación
Total de la operación
162.705,79 €
Hipoteca
0,00 €
Total a financiar
162.705,79 €
Tasa Interna de Rentabilidad (TIR)
10,24 %
Rentabilidad Alquiler Bruta
12,55 %
Rentabilidad Alquiler Neta
5,77 %
Cash on Cash
6,79 %
Rentabilidad Financiera (ROE)
5,77 %
Invertir en este producto conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. Las rentabilidades pasadas o estimadas no garantizan rentabilidades futuras.
Total operación: Inversión total en el proyecto.
Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.
Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.
TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.
Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.
Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.
Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.
ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.
Reforma / obras
1.000 €
Plazo estimado
4 años
¿Por qué invertir en este apartamento?
Rentabilidad Cash on Cash estimada: 6.79%
Ingresos recurrentes mensuales estimados, con estacionalidad reducida.
Listo para entrar en producción
Cuenta ya con las primeras reservas.
Información sobre el apartamento
El apartamento está en buenas condiciones para alojar a los huéspedes. (En realidad, hay algunas reservas que heredamos del propietario actual y que mantendremos).
Además, estas son otras características del inmueble:
- Su gran terraza, con vistas al Castillo de Santa Bárbara, es una de las características principales del apartamento.
- La ubicación es céntrica. Justo en el centro histórico, está rodeado de restaurantes, bares y todo tipo de locales. Se encuentra a 5 minutos a pie de la playa y de los principales lugares de interés turístico, en el “Casco Antiguo” el código postal que, según nuestros datos, presenta mayor tasa de ocupación e ingresos y menos estacionalidad.
- El apartamento ha estado funcionando como una propiedad de alquiler de vacacional desde 2017. Disponemos de datos históricos para estimar su rentabilidad.
- El apartamento ya está amueblado y está en buenas condiciones. Mantendremos algunas reservas futuras, que nos permitirán contar con ingresos por esas reservas.
- Aunque se encuentra en la parte más concurrida de la ciudad, ya que es un ático, es tranquilo por la noche. Durante el día, solo tiene que abrir el balcón para disfrutar del sol, la brisa y bajar a la calle para disfrutar de los restaurantes y bares de la ciudad.
- El apartamento tiene su licencia válida.
Especificaciones técnicas
Ciudad
Alicante
Barrio
Santa Cruz
Referencia Catastral
0073402YH2407C0007WA
Tipología del inmueble
Apartamento Turístico
Tipo de inversión
Apartamento vacacional
Metros cuadrados
40
Nº de habitaciones
1
Nº de baños
1
Gestor
Brickstarter
Promotor
Brickstarter
Terraza con vistas
Vistas al Castillo de Santa Bárbara
Casco Antiguo
Según nuestros datos, el distrito más demandado de la ciudad.
Distrito con mayores ingresos vacacionales
Según nuestros datos, el de mayores ingresos medios, totales y ocupación.
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Documentación
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