Santiago Terry - Cádiz

Santiago Terry nº 6, planta baja

Finanziert

149.430 € (100%)

Total

149.430 €

146 Investoren

Verkauft

Summe der Operation::

149.429,69 €

Hypothek:

0,00 €

Insgesamt zu finanzieren:

149.429,69 €

Interne Rentabilitätsrate (IRR):

10,54 %

Rentabilität Bruttomiete:

11,81 %

Rentabilität Nettomiete:

5,30 %

Barzahlung bei Barzahlung

6,24 %

Finanzielle Rentabilität (ROE)

5,30 %
Was bedeuten diese Zahlen?

Gesamtbetrieb: Gesamtinvestition in das Projekt.

Hypothek: Bankfinanzierung, die angefordert wird, um das Projekt zu erzielen.

Insgesamt zu finanzieren: Finanzierung von Investoren angefordert.

TIR: Rentabilität der Investition.

Rentabilität Bruttomiete: Jährliche Gesamteinnahmen aus der Vermietung des Grundstücks geteilt durch die Gesamtkosten des Vorhabens.

Rentabilität Nettomiete: Rentabilität des Investors für die Miete (nachdem alle Kosten des Projekts abgezogen wurden), in Bezug auf die Gesamtsumme der Operation.

Barzahlung bei Barzahlung: Einkünfte, die der Aktionär im Verhältnis zu seiner Investition erzielt.

ROE: Nettofinanzrentabilität für den Anteilseigner.

Fotogalerie

Santiago Terry - Cádiz

Santiago Terry nº 6, planta baja

Finanziert

149.430 € (100%)

Total

149.429,69 €

146 Inversores

Verkauft

Finanziert

149.430 € (100%)

Total

149.429,69 €

146 Inversores

Verkauft

Summe der Operation::

149.429,69 €

Hypothek:

0,00 €

Insgesamt zu finanzieren:

149.429,69 €

Interne Rentabilitätsrate (IRR):

10,54 %

Rentabilität Bruttomiete:

11,81 %

Rentabilität Nettomiete:

5,30 %

Barzahlung bei Barzahlung

6,24 %

Finanzielle Rentabilität (ROE)

5,30 %
Was bedeuten diese Zahlen?

Gesamtbetrieb: Gesamtinvestition in das Projekt.

Hypothek: Bankfinanzierung, die angefordert wird, um das Projekt zu erzielen.

Insgesamt zu finanzieren: Finanzierung von Investoren angefordert.

TIR: Rentabilität der Investition.

Rentabilität Bruttomiete: Jährliche Gesamteinnahmen aus der Vermietung des Grundstücks geteilt durch die Gesamtkosten des Vorhabens.

Rentabilität Nettomiete: Rentabilität des Investors für die Miete (nachdem alle Kosten des Projekts abgezogen wurden), in Bezug auf die Gesamtsumme der Operation.

Barzahlung bei Barzahlung: Einkünfte, die der Aktionär im Verhältnis zu seiner Investition erzielt.

ROE: Nettofinanzrentabilität für den Anteilseigner.

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Warum in diese Wohnung investieren?

Hohe Rentabilitätsrate (IRR) = 10,54%

Wiederkehrende Erträge zuzüglich Goodwills beim Verkauf.

Hohe Rentabilität Cash on Cash: 6,24%

Hohes monatliches wiederkehrendes Einkommen.

Bereit zum Handeln:

Möbliert

Informationen zur Wohnung

Wir kehren mit einer neuen Gelegenheit nach Cádiz zurück, eine Stadt, die wir lieben und die sich aufgrund des hohen Einkommens der Ferienwohnungen in Bezug auf den Grundstückspreis als rentabel erwiesen hat.

Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, da es sich in der Altstadt von Cádiz befindet, die bekanntlich das von Touristen am meisten nachgefragte Viertel ist, da es die wichtigsten Denkmäler und Sehenswürdigkeiten der Stadt enthält. Die Unterkunft befindet sich nur 20 m von der Plaza de Mina und nur wenige Schritte von der Alameda entfernt. Die bedeutendsten Strände der Stadt liegen ganz in der Nähe.

In Bezug auf das Anwesen handelt es sich um ein geräumiges, gut gebautes Apartment mit hohen Decken und markanten Holzbalken. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Raum, aus dem ein Dachboden gemacht wurde, um ein weiteres Bett und ein Badezimmer zu finden. Auf diese Weise wurde der Raum maximal genutzt. Auf diese Weise können wir bis zu sechs Gäste unterbringen und ein Mehrzweckmöbel erhalten, mit dem wir Paare, kleine Gruppen und Familien unterbringen können. Das ermöglicht uns das Einkommen in der Nacht und die Besetzung.

Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und Sie werden nur ein paar Anpassungen benötigen, um es zu perfektionieren und es sehr bald in Betrieb zu nehmen.

Schließlich ist zu beachten, dass die Unterkunft einen wunderschönen andalusischen Innenhof besitzt, der zusammen mit den öffentlichen Bereichen des Gebäudes komplett restauriert wird (die Rechnung wurde bereits genehmigt und bezahlt).

Diese neue Gelegenheit kommt unseren früheren Möglichkeiten Carmen Coronada und Ático Tavira sehr nahe.

Leistung von ähnlichen Wohnungen

Es handelt sich also um rentable Wohnungen wie diese, die Gewinne für ihre Investoren erwirtschaften

Ungefähre Einnahmen: 21.698 €

Ein Doppelbett, ein Schlafsofa und ein Ausziehbett.

Ungefähre Einnahmen: 21.207 €

Kapazität für 5 Personen.

City

Cádiz

Nachbarschaft

San Antonio

Antike

1995

Soziale Netzwerke

2169309QA4426G0008YG

Typologie der Immobilie

Wohnung

Art der Investition

Ferienwohnung

Quadratmeter

65

Anzahl der Zimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Manager

Brickstarter

Promoter

Brickstarter

Lage

Historisches Zentrum

Maximale Nachfrage und weniger Saisonalität

Ganz in der Nähe von Playa de la Caleta

Ideal für den Sommer

Universitäten

Ein paar Meter von der Universität für Philosophie und Briefe

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