Plaza Cisneros

Plaza Cisneros 2

Financiado

229.395 € (100%)

Total

229.395 €

26 Inversores

En Explotación

Total de la Operación:

229.395,00 €

Hipoteca:

0,00 €

Total a Financiar:

229.395,00 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):

9,08 %

Rentabilidad Alquiler Bruta:

11,03 %

Rentabilidad Alquiler Neta:

5,21 %

Cash on Cash

6,13 %

Rentabilidad Financiera (ROE)

5,21 %
¿Qué significan estas cifras?

Total operación: Inversión total en el proyecto.

Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.

Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.

TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.

Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.

Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.

Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.

ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.

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Plaza Cisneros

Plaza Cisneros 2

Financiado

229.395 € (100%)

Total

229.395,00 €

26 Inversores

En Explotación

Financiado

229.395 € (100%)

Total

229.395,00 €

26 Inversores

En Explotación

Total de la Operación:

229.395,00 €

Hipoteca:

0,00 €

Total a Financiar:

229.395,00 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):

9,08 %

Rentabilidad Alquiler Bruta:

11,03 %

Rentabilidad Alquiler Neta:

5,21 %

Cash on Cash

6,13 %

Rentabilidad Financiera (ROE)

5,21 %
¿Qué significan estas cifras?

Total operación: Inversión total en el proyecto.

Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.

Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.

TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.

Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.

Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.

Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.

ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.

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¿Por qué invertir en este apartamento?

Ubicación

El barrio del Carmen es el más demandado por los turistas

Tipología

Tipo de inmueble con mayor demanda sobre la oferta actual

Alta rentabilidad

Capacidad para hasta 8 invitados

Información sobre el apartamento

Se trata de un piso ubicado en una de las plazas más bonitas del Carmen, la plaza Cisneros, al lado del Palacio de Cerveró y justo enfrente de la antigua casa Palacio del Señor de Náquera. Se trata de una amplia plaza peatonal, entre las calles que comunican dos de los monumentos más emblemáticos de Valencia: las Torres de Serrano y la Plaza de la Virgen.

Es un primer piso, en una finca con ascensor (lo que facilitará su venta futura), con lo cual nos olvidamos de posibles especulaciones con respecto a cambios en la normativa.

El piso es exterior, muy luminoso, con balcón y terraza que dan a la misma Plaza Cisneros. Desde el balcón se pueden ver las Torres de Serrano, las vistas son espectaculares. Así mismo, el piso dispone de un patio interior, que decoraremos oportunamente, ya que los huéspedes le dan mucho valor.

Se trata de un piso muy bien distribuido, en el que apenas hay que tocar nada. Dispone de 3 habitaciones dobles, y una capacidad máxima de 8 personas.

Respecto a la obra, apenas se va a hacer nada, estimamos que el piso estará en explotación en un mes desde la entrada de llaves.

Rendimiento de apartamentos similares

Así son de rentables apartamentos similares a éste que están generando beneficios a sus inversores

8 huéspedes, 3 dormitorios y 6 camas en zona peatonal. Peor ubicación

Ingresos aproximados 24.491 €

6 huéspedes, 3 dormitorios y 5 camas. Peor ubicación

Ingresos aproximados 24.325 €

Ubicación

valencia

Barrio

Ciutat Vella

Antigüedad

1964

Tipología del inmueble

Apartamento

Tipo de inversión

Apartamento vacacional

Metros cuadrados

91

Nº de habitaciones

3

Nº de baños

1

Ascensor

Si

Gestor

Brickstarter

Promotor

Lic. Adria Malave Hijo

Localización

Vistas a las Torres de Serrano

Directas desde el balcón

Al lado del Rio

La plaza Cisneros se encuentra entre la plaza de la Virgen y las Torres de Serrano

Plaza peatonal

Tranquila, pero con bares para desayuno matutino

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