Calle Mayor - Alicante

San Francisco Javier 2

Financiado

154.466 € (100%)

Total

154.466 €

50 Inversores

Vendido

Total de la Operación:

154.465,60 €

Hipoteca:

0,00 €

Total a Financiar:

154.465,60 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):

9,79 %

Rentabilidad Alquiler Bruta:

11,48 %

Rentabilidad Alquiler Neta:

5,55 %

Cash on Cash

5,55 %

Rentabilidad Financiera (ROE)

5,55 %
¿Qué significan estas cifras?

Total operación: Inversión total en el proyecto.

Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.

Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.

TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.

Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.

Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.

Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.

ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.

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Calle Mayor - Alicante

San Francisco Javier 2

Financiado

154.466 € (100%)

Total

154.465,60 €

50 Inversores

Vendido

Financiado

154.466 € (100%)

Total

154.465,60 €

50 Inversores

Vendido

Total de la Operación:

154.465,60 €

Hipoteca:

0,00 €

Total a Financiar:

154.465,60 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):

9,79 %

Rentabilidad Alquiler Bruta:

11,48 %

Rentabilidad Alquiler Neta:

5,55 %

Cash on Cash

5,55 %

Rentabilidad Financiera (ROE)

5,55 %
¿Qué significan estas cifras?

Total operación: Inversión total en el proyecto.

Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.

Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.

TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.

Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.

Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.

Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.

ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.

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Resumen del proyecto

¿Por qué invertir en este apartamento?

Rentabilidad de alquiler bruta estimada: 11,48 %

Estimación basada en el alquiler vacacional.

Edificio de uso vacacional

Se encuentra en un edificio vacacional.

TIR estimada = 9,79 % anual.

Estimación tras descontar los gastos previstos.

Información sobre el apartamento

Iniciamos nuestra actividad en Alicante con este estudio situado en la Calle Mayor, una de las arterias principales del Casco Antiguo - Barrio Santacruz, una de las zonas con más demanda turística de Alicante capital a escasos metros de la Plaza del Ayuntamiento y de la Playa del Postiguet. Se trata de un inmueble que ya está funcionando como apartamento turísitico y con una rentabilidad por alquiler que estimamos elevada. Cabe la posibilidad de una revalorización futura, que dependerá de la evolución del mercado.

Rodeado de numerosos restaurantes, comercios y zonas de ocio, es, según nuestro estudio de mercado, uno de los barrios con mayor afluencia de turistas y menor estacionalidad, ya que se trata de una zona muy demandada durante todo el año.

Se trata de un inmueble pequeño, de una habitación y un baño, con capacidad de hasta 4 invitados, pero tal y como detallamos en el estudio de mercado, es una tipología de inmueble con demanda superior a la media según dicho estudio, ya que en Alicante predominan los apartamentos grandes.

Las rentabilidades pasadas o estimadas no garantizan rentabilidades futuras. Invertir conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido.

Rendimiento de apartamentos similares

Así son de rentables apartamentos similares a éste que están generando beneficios a sus inversores

Ingresos aproximados: 16311 eur

Peor ubicación, lejos de la playa

Ingresos aproximados: 18544 eur

Inmueble luminoso y con buena ubicación

Ciudad

Alicante

Barrio

Santa Cruz

Referencia Catastral

0172310YH2407C0013PF

Tipología del inmueble

Apartamento Turístico

Tipo de inversión

Apartamento vacacional

Metros cuadrados

60

Nº de habitaciones

1

Nº de baños

1

Ascensor

Si

Gestor

Brickstarter

Promotor

Brickstarter

Localización

En el "Barrio Santacruz"

A escasos metros del Ayuntamiento y la Catedral, uno de los barrios más demandados por los turistas.

Calle Mayor

Peatonal y con terrazas, una de las arterias principales del barrio.

Playa Postiguet

A escasos 200 metros de la playa.

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