Vendido

Calle Mayor - Alicante

Alicante

Financiado

154.466 € (100%)

Total

154.466 €

50 inversores Vendido

Total de la operación 154.465,60 €

Hipoteca 0,00 €

Total a financiar 154.465,60 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR) 9,79 %

Rentabilidad Alquiler Bruta 11,48 %

Rentabilidad Alquiler Neta 5,55 %

Cash on Cash 5,55 %

Rentabilidad Financiera (ROE) 5,55 %

Invertir en este producto conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. Las rentabilidades pasadas o estimadas no garantizan rentabilidades futuras.

Plazo estimado 4 años

Descargar dossier oficial

Financiado

154.466 € (100%)

Total

154.466 €

50 inversores Vendido

Total de la operación 154.465,60 €

Hipoteca 0,00 €

Total a financiar 154.465,60 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR) 9,79 %

Rentabilidad Alquiler Bruta 11,48 %

Rentabilidad Alquiler Neta 5,55 %

Cash on Cash 5,55 %

Rentabilidad Financiera (ROE) 5,55 %

Invertir en este producto conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. Las rentabilidades pasadas o estimadas no garantizan rentabilidades futuras.

Plazo estimado 4 años

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Información del inmueble Resumen del proyecto Información financiera Documentación Estudio de mercado

¿Por qué invertir en este apartamento?

Rentabilidad de alquiler bruta estimada: 11,48 %

Estimación basada en el alquiler vacacional.

Edificio de uso vacacional

Se encuentra en un edificio vacacional.

TIR estimada = 9,79 % anual.

Estimación tras descontar los gastos previstos.

Información sobre el apartamento

Este primer inmueble en Alicante presenta las siguientes características:

1. En primer lugar por la ubicación del inmueble, y es que la calle Mayor es una de las principales arterias del centro turístico de la ciudad. Lleno de restaurantes, bares y locales de ocio. A escasos metros del paseo marítimo, el puerto y la playa del Postiguet. Así mismo, el código postal 03002, es, según nuestro análisis, el área que presenta una menor estacionalidad, y unos mayores ingresos diarios para todas las tipologías de inmuebles.

2. Se trata de un apartamento que se adquiere (una vez incluidos impuestos, gastos de adquisición y mobiliario) por debajo del precio de mercado, según nuestras estimaciones.

3. El inmueble se encuentra ubicado en un edificio vacacional, con lo que se reduce, en principio, la incertidumbre, aunque no pueden descartarse cambios en la regulación vacacional.

4. La vivienda es muy luminosa, con dos amplios balcones que dan a la misma Calle Mayor, y consta de ascensor.

5. Se trata de un inmueble relativamente nuevo, ya que se finalizó su construcción en 2012.

Respecto a la operación financiera planteada, podemos resumir:

1. Presenta una TIR estimada superior al 9 %.

2. Tasa de alquiler neta estimada: 5,5 %

3. El precio de venta (salida) previsto es de 180.000 euros, una cantidad que, según nuestras estimaciones, podría ofrecer al inversor final una rentabilidad estimada, y que además podría resultar asequible para un gran número de inversores, lo que podría facilitar su venta.