Studios Benalúa 3A

Esta nueva oportunidad corresponde al primer apartamento de la tercera planta del edificio Benalua. Está tercera planta se compone de dos departamentos, y cada uno de los apartamentos contará con su propia referencia catastral independiente. A su vez, cada departamento en esta planta, será subdividido en dos apartamentos tipo estudio, individuales y completamente funcionales, como lo hemos mencionado en nuestro blog. Además, es importante destacar que la subdivisión de un inmueble en apartamentos tipo estudio es una práctica legal y común en el mercado inmobiliario. Muchas personas y empresas han utilizado este enfoque exitosamente para maximizar el potencial de ingresos de una propiedad.

Cada estudio estará completamente equipado con todas las comodidades necesarias para funcionar como un apartamento normal. Cada estudio contará con una cocina completamente equipada, baño privado y una cama doble. Además, de contar con lavadora y refrigeradora, así como todos los utensilios necesarios para una estancia cómoda y funcional que proporcionará a los inquilinos privacidad y comodidad. Si bien es cierto que la subdivisión en apartamentos tipo estudio puede requerir una inversión inicial mayor, la demanda y la escasez de oferta en este segmento permiten un mayor control en la selección de inquilinos y a su vez incrementar las ganancias.

Otro aspecto importante a destacar es la ubicación de estos apartamentos, ya que estan situados a solo 10 minutos a pie de El Corte Inglés y de la estación de tren de AVE. Por lo tanto, cuenta con todo tipo de servicios cercanos, como bares, restaurantes, zonas de ocio, entre otros. Sin embargo, lo más destacado de su ubicación es su proximidad al casco antiguo de Alicante, una de las zonas más turísticas de la ciudad que está a unos 10 minutos a pie. Esto generará una alta demanda de habitaciones, por un lado, de los trabajadores del sector del ocio y turismo y, por otro lado, habrá demanda de turistas para alquileres vacacionales.

Las principales razones para invertir en esta oportunidad son:

1. Precio: Hemos obtenido un precio inmejorable para la propiedad, con un costo por metro cuadrado aproximadamente un 65% más bajo que el valor promedio por metro cuadrado para apartamentos en la zona. Como resultado, tendremos la flexibilidad de vender rápidamente a un precio más alto en el futuro.

1. Alta Demanda de Alquiler: Los apartamentos estudio son muy demandados por profesionales jóvenes, estudiantes y parejas que buscan una solución de vida conveniente y asequible.  Esta alta demanda garantiza una tasa de ocupación constante y una fuente estable de ingresos por alquiler
2. Estado: Acabados de alta calidad, diseños contemporáneos y una distribución eficiente del espacio. Lo que los convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan una vivienda asequible.
3. Flexibilidad y Adaptabilidad: La naturaleza compacta de los apartamentos estudio permite un uso versátil. Estos espacios se pueden adaptar tanto para alquileres de larga estancia como para alquileres vacacionales, lo que amplía las oportunidades de generación de ingresos y se adapta a las necesidades cambiantes del mercado.
4. Versatilidad: Gracias a ser dueños de todo el edificio, podemos obtener una licencia de apartamento turístico, lo que nos permitirá explotarlo como alquiler de larga estancia o alquileres vacacionales. Al estar en una zona muy céntrica, este proyecto se convertirá en una fuente continua de ingresos.
5. Potencial: Las características de este inmueble y, sobre todo, su precio de adquisición hace que tenga muchas posibilidades de revalorizarse y generar ingresos constantes y continuos. El inmueble se encuentra en una ubicación altamente demandada y de gran valor.
6. Ubicación: Muy estratégicamente situado, escasos minutos andando de las principales atracciones de la ciudad:

• Mercadona: 3 minutos (230 metros)
• Supermercado Spar: 4 minutos (300 metros)
• Supermercado Mas y mas: 5 minutos (500 metros)
• El Corte Inglés: 10 minutos (750 metros)
• Estación de trenes y AVE: 10 minutos (750 metros)
• Estación de autobuses: 10 minutos (750 metros)
• Teatro Arniches: 7 minutos (600 metros)
• Centro de Alicante: 15 minutos (1000 metros)
• Mercado central de Alicante: 20 minutos (1500 metros)
• Paseo marítimo de Alicante: 15 minutos (1000 metros)
• Casino Mediterráneo Alicante: 24 minutos (2000 metros)
• Playa de Postiguet: 30 minutos (2300 metros)