Calle Lucena 39, Castellón de la Plana
Financiado
Total
120 Inversores
Completado
Financiado
Total
120 Inversores
Completado
Total de la Operación:
Hipoteca:
Total a Financiar:
Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):
Rentabilidad Alquiler Bruta:
Rentabilidad Alquiler Neta:
Cash on Cash
Rentabilidad Financiera (ROE)
Total operación: Inversión total en el proyecto.
Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.
Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.
TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.
Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.
Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.
Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.
ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.
Si inviertes:
El importe mínimo de inversión es {{ limiteInversion }} €
Ganas:
En total por el {{ rentabilidadAcumulada }}% de Rentabilidad de Acumulada Neta.
Se estima una rentabilidad del 11,32%, aunque podría incrementarse significativamente si el inmueble se vende en un plazo inferior a un año.
El objetivo será realizar la venta del inmueble en el menor tiempo posible, lo que nos permitirá alcanzar una TIR mayor a la prevista.
La reconversión de uso comercial a residencial aumenta significativamente el valor de la propiedad
Te presentamos una nueva oportunidad de inversión de nuestro flipping que hemos planificado en El Proyecto Lucena.
Puedes descubrir más sobre nuestras estrategias de flipping aquí, y conoce los detalles del Proyecto Lucena aquí.
El proyecto implica la adquisición de dos locales comerciales vecinos que serán transformados en cinco estudios individuales, cada uno con su referencia catastral. El valor se generará mediante renovación, cambio de uso y división horizontal. Además, los estudios estarán amueblados para ofrecer un producto llave en mano al inversor final.
El objetivo es proporcionar un producto exclusivo: estudios modernos, con capacidad para dos personas, en una ubicación excelente y a un precio asequible que atraiga a diversos inversores.
Este modelo flipping es nuestra nueva línea de proyectos más dinámicos, con mayor rotación de capital y rendimientos atractivos para nuestros inversores.
Convertir espacios comerciales en viviendas es una estrategia innovadora que permite aprovechar el crecimiento urbano y la alta demanda de soluciones habitacionales económicas.
El precio objetivo de 84.527€, con reformas y muebles incluidos, es muy atractivo comparado con el mercado local, asegurando una rápida venta o alta ocupación. Esta ventaja favorece una rápida comercialización, ya sea en venta o alquiler.
Un coste inicial controlado combinado con ingresos potenciales posiciona la TIR en 11,32%, destacando como una opción competitiva en el mercado.
Los estudios suelen revalorizarse rápidamente debido a su accesibilidad y fuerte demanda urbana, garantizando retornos tanto a corto como a largo plazo, con gran capacidad de apreciación en el mercado.
Generan mayores ingresos proporcionalmente, estimándose que cada estudio produzca 9.000€ anuales en alquileres.
Atraen desde estudiantes hasta profesionales y expatriados, asegurando una demanda continua incluso en mercados más competitivos.
Así son de rentables apartamentos similares a éste que están generando beneficios a sus inversores
Inmueble similar
Se alquila por 750 euros al mes
Inmueble similar
Se alquila por 730 euros al mes
Ciudad
Castellón de la Plana
Barrio
Castellon de la Plana
Antigüedad
1998
Referencia Catastral
2004930YK5320S0007WF
Tipología del inmueble
Flipping
Tipo de inversión
Residencial
Metros cuadrados
56
Nº de habitaciones
1
Nº de baños
1
Gestor
Brickstarter 004
Promotor
Brickstarter
Alta demanda no solo de profesionales, sino de pacientes.
En pleno centro comercial, con restaurantes y supermercados.
Principal parque y pulmón de la ciudad.
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