Benasal Apartamento A

¡Nos ha costado, pero por fin hemos encontrado una excelente oportunidad de inversión!

Como sabéis, está habiendo un auténtico boom en la promoción de pisos por habitaciones. Esto, junto con cambios legislativos recientes, ha provocado que la oferta de inmuebles se haya reducido a mínimos históricos, siendo cada vez más difícil encontrar buenas oportunidades de inversión.

La oportunidad que nos ocupa es la transformación de un local comercial en una moderna vivienda, tal y como hemos explicado en nuestro blog.

Se trata de un encantador inmueble ubicado en el Carrer de Benasal, en Castelló de la Plana. Este local comercial se transformará en 3 viviendas independientes. Esta oportunidad corresponde a la primera de ellas: una vivienda de 68 metros cuadrados, con dos habitaciones y dos baños.

Este proyecto se encuentra en una zona de alta demanda residencial, rodeado de farmacias, supermercados, transporte público y parques. Además, está a pocos minutos de hospitales y centros educativos, lo que incrementa su atractivo para familias y profesionales. Esta ubicación estratégica asegura una alta demanda y estabilidad en el mercado, convirtiendo esta inversión en una opción segura y rentable.

El inmueble, tras la transformación, contará con un diseño moderno y funcional, ideal para familias pequeñas y profesionales. La proximidad a servicios esenciales y puntos de interés como farmacias, restaurantes y escuelas, asegura una excelente calidad de vida para sus futuros residentes. La alta demanda en la zona, combinada con la calidad del inmueble, promete una ocupación constante y una revalorización significativa.

El costo total de la operación asciende a 77,977 euros. Sin embargo, la inversión ofrece un margen significativo de rentabilidad, ya que el precio de venta proyectado es de 93,572 euros. Este valor de venta se sitúa estratégicamente por debajo del precio máximo de mercado, que ha sido valorado en 98,041 euros, garantizando así una competitividad ventajosa.

Además, el proyecto presenta una tasa interna de retorno (TIR) del 11,61% y una rentabilidad cash on cash del 7,32%, lo que asegura un alto rendimiento sobre la inversión inicial y un flujo de caja positivo. Esta combinación de factores convierte esta oportunidad en una de las más lucrativas y seguras en el mercado inmobiliario de Castelló de la Plana.

Con una ubicación inmejorable, una alta demanda en el mercado y una proyección de revalorización significativa, este proyecto está diseñado para ofrecer una excelente rentabilidad y estabilidad a largo plazo.