Trinidad - Málaga

El apartamento cuenta con un dormitorio independiente cerca del baño y un salón con cocina office nada más entrar. Es un inmueble semi-nuevo de reciente construcción que cuenta con garaje y trastero.

Además, destacamos otras características del inmueble:

• Esta vivienda podría tener potencial de revalorización, ya que se trata de un bajo de fácil acceso y que, según nuestra valoración, podría adaptarse a posibles cambios legislativos para la explotación vacacional, que no pueden preverse.
• Al haber adquirido el inmueble con una plaza de garaje, podría permitirnos incrementar las tarifas por noche respecto a una vivienda normal. Hay una gran cantidad de turismo nacional que se desplaza con su vehículo y esto les genera un malestar al llegar al centro de Málaga y descubrir que es muy complicado aparcar.  Por ello, disponer de garaje aporta un plus de comodidad en su viaje, lo que podría hacer que el piso destaque frente a otros que no dispongan de este aliciente.
• El inmueble se encuentra ubicado en el centro de Málaga, en el barrio de la Trinidad. Un barrio muy conocido por el comienzo de todas las procesiones de Semana Santa. Además, se encuentra a 300m de la Tribuna de los Pobres y 500m del Museo Thyssen.
• Se trata de un inmueble de una habitación con un baño, con una capacidad máxima para 4 personas. Como hemos visto en nuestro estudio de mercado, es una tipología muy demandada en Málaga, y que presenta ratios de ocupación y de ingresos con tendencia ascendente en el periodo analizado.
• Por las características del inmueble, estimamos que los ratios de ocupación y los ingresos podrían situarse por encima de la media de otros apartamentos de similares características y en planta baja, aunque no hay certeza de ello.
• Dispone de licencia turística y ha sido explotado vacacionalmente pero no de forma profesional, por lo que estimamos que podrían obtenerse más beneficios que los obtenidos hasta el momento, aunque no hay certeza de ello. Se encuentra casi preparado para la explotación turística, sólo nos faltarán comprar algunos detalles, menaje, ropa de cama, etc. Y el piso estará preparado para recibir a los primeros huéspedes, esto podría permitirnos aprovechar los meses de septiembre y octubre que aún no se considera temporada baja.