Vendido

Santiago Terry - Cádiz

Cádiz

Financiado

149.430 € (100%)

Total

149.430 €

146 inversores Vendido

Total de la operación 149.429,69 €

Hipoteca 0,00 €

Total a financiar 149.429,69 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR) 10,54 %

Rentabilidad Alquiler Bruta 11,81 %

Rentabilidad Alquiler Neta 5,30 %

Cash on Cash 6,24 %

Rentabilidad Financiera (ROE) 5,30 %

Invertir en este producto conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. Las rentabilidades pasadas o estimadas no garantizan rentabilidades futuras.

Reforma / obras 12.000 €

Plazo estimado 4 años

Descargar dossier oficial

Financiado

149.430 € (100%)

Total

149.430 €

146 inversores Vendido

Total de la operación 149.429,69 €

Hipoteca 0,00 €

Total a financiar 149.429,69 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR) 10,54 %

Rentabilidad Alquiler Bruta 11,81 %

Rentabilidad Alquiler Neta 5,30 %

Cash on Cash 6,24 %

Rentabilidad Financiera (ROE) 5,30 %

Invertir en este producto conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. Las rentabilidades pasadas o estimadas no garantizan rentabilidades futuras.

Reforma / obras 12.000 €

Plazo estimado 4 años

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Información del inmueble Resumen del proyecto Información financiera Documentación Estudio de mercado

¿Por qué invertir en este apartamento?

Tasa de Rentabilidad (TIR) estimada = 10,54%

Ingresos recurrentes estimados más la posible plusvalía en su venta.

Rentabilidad Cash on Cash estimada: 6,24%

Ingresos recurrentes mensuales estimados:

Listo para entrar en producción:

Amueblado

Información sobre el apartamento

El apartamento se encuentra totalmente reformado y amueblado, aunque sí que es verdad que vamos a realizar una inversión mínima para dejarlo en buen estado, ya que se nota el desgaste y la falta de mantenimiento del mismo. Hay que tener en cuenta que el objetivo último de la inversión es la venta, y en este sentido es importante que lo dejemos todo en buenas condiciones, no solo para el disfrute de los huéspedes, sino para que el comprador final no tenga que realizar obras en el apartamento.

Como hemos señalado, este inmueble presenta las siguientes características:

Se trata de un apartamento amplio, de una habitación y un baño, del cual se ha aprovechado la altura de sus techos para añadir un altillo y poder ubicar ahí una cama donde ubicar 2 huéspedes adicionales. Esto podría permitirnos aumentar los ingresos del inmueble, ya que podemos cobrar por huésped adicional.
Es de uno de los apartamentos más económicos que hemos adquirido en Cádiz.
El inmueble consta con un llamativo patio andaluz que está siendo totalmente reformado.
El inmueble se encuentra muy bien ubicado, en el casco antiguo de la ciudad. Muy próximo a la Alameda de Cádiz y a pocos metros de la Plaza Mina. Todos los puntos de interés y monumentos de la ciudad se encuentran muy próximos, así como la famosa Playa de la Caleta. El inmueble se encuentra muy próximo a nuestro inmueble Carmen Coronada, cuya ubicación ha sido valorada positivamente por huéspedes.
La vivienda se encuentra en una planta baja, con lo cual se prevé que cumpla con posibles cambios legislativos. En ese caso la vivienda cumpliría con todos los requisitos.