Uno de los inmuebles más económicos de Brickstarter
Lo que, según nuestras estimaciones, podría favorecer su revalorización.
Vendido
Pasquin 5
Cádiz
Financiado
108.625 € (100%)
Total
108.625 €
218 inversores
Vendido
Total de la operación
108.624,98 €
Hipoteca
0,00 €
Total a financiar
108.624,98 €
Tasa Interna de Rentabilidad (TIR)
10,13 %
Rentabilidad Alquiler Bruta
13,22 %
Rentabilidad Alquiler Neta
5,70 %
Cash on Cash
6,70 %
Rentabilidad Financiera (ROE)
5,70 %
Invertir en este producto conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. Las rentabilidades pasadas o estimadas no garantizan rentabilidades futuras.
Total operación: Inversión total en el proyecto.
Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.
Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.
TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.
Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.
Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.
Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.
ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.
Reforma / obras
3.000 €
Plazo estimado
4 años
¿Por qué invertir en este apartamento?
Histórico de reservas vacacionales
Inmueble con licencia y buenos comentarios
Lo adquirimos amueblado y listo para funcionar
Con el objetivo de obtener ingresos lo antes posible.
Información sobre el apartamento
El apartamento se encuentra totalmente listo para entrar a vivir, con todas las licencias en orden y perfectamente amueblado. Esto podría acortar el plazo hasta obtener los primeros ingresos por alquiler.
Este inmueble posee las siguientes características:
- Gran localización:
- Mercado Central de Abastos: 4 minutos (350 metros)
- Paseo del Vendaval: 1 minuto (150 metros)
- Torre Tavira: 5 minutos (400 metros)
- Playa de la Caleta: 6 minutos (500 metros)
- Universidad de Cádiz: 7 minutos (550 metros)
- Catedral de Cádiz 4: 7 minutos (600 metros)
- Plaza de la Candelaria: 9 minutos (700 metros)
- Es el apartamento más económico que hemos adquirido en Cádiz hasta la fecha.
- Demanda de apartamentos turísticos que, en nuestra opinión, crece con la recuperación económica.
- Ha estado en alquiler vacacional y de media estancia durante los últimos tiempos, lo que indica interés por parte de los turistas por un apartamento de estas características.
- Un inmueble que, debido a su reducido coste, podría generar rentabilidad procedente del alquiler, incluso alquilando a media estancia fuera del periodo estival.
Especificaciones técnicas
Ciudad
Cádiz
Barrio
La Viña
Antigüedad
2010
Referencia Catastral
1862115QA4416B001OSA
Tipología del inmueble
Apartamento Turístico
Tipo de inversión
Apartamento vacacional
Metros cuadrados
30
Nº de habitaciones
1
Nº de baños
1
Gestor
Brickstarter
Promotor
Brickstarter
En el centro histórico
zona con demanda turística
En el Barrio de la Viña
zona con demanda turística dentro del centro histórico
Cerca de Universidades y principales monumentos
adecuado para turistas y para media estancia
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Documentación
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