Ubicación: Barrio del Carmen
Uno de los barrios más demandados y de menor estacionalidad
Vendido
Mossen Sorell - Valencia
Valencia
Financiado
214.651 € (100%)
Total
214.651 €
56 inversores
Vendido
Total de la operación
214.651,21 €
Hipoteca
0,00 €
Total a financiar
214.651,21 €
Tasa Interna de Rentabilidad (TIR)
8,78 %
Rentabilidad Alquiler Bruta
10,02 %
Rentabilidad Alquiler Neta
5,01 %
Cash on Cash
5,89 %
Rentabilidad Financiera (ROE)
5,01 %
Invertir en este producto conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. Las rentabilidades pasadas o estimadas no garantizan rentabilidades futuras.
Total operación: Inversión total en el proyecto.
Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.
Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.
TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.
Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.
Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.
Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.
ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.
Reforma / obras
8.397 €
Plazo estimado
4 años
¿Por qué invertir en este apartamento?
Amplia terraza
Terraza exterior, con 2 baños completos y capacidad para 6 personas
Pensado para el inicio de temporada
Temporada de Fallas
Información sobre el apartamento
Inmueble adquirido por debajo del valor de mercado estimado. El coste de adquisición asciende a 193.442 euros (con impuestos y todos los gastos incluidos), teniendo el inmueble una valoración actual de 205.277 euros. (Valoración realizada por una empresa externa). Esta valoración es una estimación y el resultado de una eventual venta puede ser distinto.
Se trata de un inmueble que, según nuestra estimación, no requiere adecuación u obra y solo necesita amueblarse para su explotación. Adecuado para Fallas y Semana Santa, temporada alta de turismo en la Comunidad Valenciana.
El inmueble se encuentra en un primer piso, con ascensor, totalmente accesible, sin perjuicio de que la normativa aplicable pueda cambiar en el futuro.
Se trata de un inmueble con buenas características también para alquileres de larga estancia. El alquiler medio en esta zona, para un inmueble de estas características se sitúa en 9,11 euros/m2 (datos Idealista).
Especificaciones técnicas
Ciudad
Valencia
Barrio
Ciutat Vella
Antigüedad
2008
Tipología del inmueble
Apartamento Turístico
Tipo de inversión
Apartamento vacacional
Metros cuadrados
80
Nº de habitaciones
2
Nº de baños
2
Gestor
Brickstarter
Promotor
Brickstarter
Mercado Mosen Sorell
Recien rehabilitado, precioso
Plaza del Tossal
Lleno de bares, restaurantes y terracitas
El Carmen
Uno de los barrios preferidos por los turistas, con alta demanda de alojamiento
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Documentación
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