Mercado Central

Se trata de un inmueble bien ubicado, a un paso del centro histórico, próximo al Castillo de Santa Bárbara, la Playa de Postiguet y el Mercado Central. Adecuado tanto para el vacacional como para la media y larga estancia.

En la oportunidad que nos ocupa, nos encontramos ante un inmueble amplio, de casi 70 metros cuadrados, que cuenta así mismo, con un amplio patio interior, que, en nuestra opinión, será uno de los atractivos del apartamento. Decoraremos el patio oportunamente, ya que consideramos que los huéspedes podrían valorarlo.

A pesar de ser un bajo, es un inmueble muy luminoso, y lo adaptaremos para que sea capaz de acoger hasta 4 huéspedes.

El hecho de adquirir todo el edificio es lo que nos ha permitido obtener el apartamento a un precio de adquisición muy competitivo.

Al formar parte de un edificio totalmente controlado por Brickstarter, prevemos no tener problemas para obtener las licencias vacacionales, teniendo en cuenta la actual normativa de Alicante. Así mismo consideramos que al formar parte de un inmueble, la venta podría ser más sencilla, ya que podremos venderlo en conjunto o individualmente según nos convenga.

Las principales características del inmueble son:

1. Precio: 1214 €/m2, por debajo del precio por metro cuadrado de apartamentos por reformar en esa zona, que ya es de 1617 euros.
2. Licencia Turística: A pesar de estar fuera del centro histórico prevemos poder obtener la licencia turística ya que controlaremos todo el edificio. Esto podría revalorizar el inmueble, ya que, salvo estas excepciones, solo se puede obtener licencia vacacional en el casco histórico donde el precio por metro cuadrado es en 2529 euros, tal y como podemos ver aquí.
3. Estado: El inmueble es prácticamente nuevo ya que se construyó en 2015. Es un inmueble a estrenar, de hecho, tendremos que instalar la cocina ya que el apartamento nunca ha sido habitado.
4. Versatilidad: Nos encontramos con una tipología de inmuebles con demanda tanto para el mercado vacacional como el de media y larga estancia, ya que es un inmueble amplio, bien distribuido y bien ubicado.
5. Tipología: Los apartamentos de una habitación y un baño tienen, según nuestra experiencia, buena demanda entre los turistas ya que son aptos, para un viajero individual, una pareja, e incluso pequeñas familias y grupos de amigos. El hecho de tener un patio puede hacerlo más atractivo y ayudar a que destaque sobre el resto.
6. Potencial: Se trata de un inmueble con potencial, no solo por sus características y precio, sino por el hecho de poder combinarlo para su gestión y/o venta con el ático situado sobre él.
7. Ubicación: el inmueble está muy próximo al casco histórico y a los principales puntos de interés de la ciudad de Alicante. Literalmente está a tan solo 7 minutos andando del centro histórico según google maps. Las principales distancias andando son:
   1. Mercado Central: 5 minutos andando.
   2. Centro Histórico: 8 minutos andando.
   3. Barrio de San Juan: 10 minutos andando.
   4. Plaza del Ayuntamiento: 15 minutos andando.
   5. Playa del Postiguet: 19 minutos andando

Adicionalmente, según el plan urbanístico, y en el mismo edificio, se podría construir una altura adicional, con lo que el futuro comprador podría construir un apartamento adicional.