Tasa de Rentabilidad (TIR) estimada = 10,65%
Ingresos recurrentes estimados más la posible plusvalía en su venta.
Vendido
Jorge Juan - Alicante
Alicante
Financiado
161.544 € (100%)
Total
161.544 €
145 inversores
Vendido
Total de la operación
161.543,63 €
Hipoteca
0,00 €
Total a financiar
161.543,63 €
Tasa Interna de Rentabilidad (TIR)
10,10 %
Rentabilidad Alquiler Bruta
11,10 %
Rentabilidad Alquiler Neta
5,00 %
Cash on Cash
5,88 %
Rentabilidad Financiera (ROE)
5,00 %
Invertir en este producto conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. Las rentabilidades pasadas o estimadas no garantizan rentabilidades futuras.
Total operación: Inversión total en el proyecto.
Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.
Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.
TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.
Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.
Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.
Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.
ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.
Reforma / obras
23.000 €
Plazo estimado
4 años
¿Por qué invertir en este apartamento?
Rentabilidad Cash on Cash estimada:
Ingresos recurrentes mensuales estimados: 5.38%.
Añadimos valor mediante una reforma:
de forma que se facilite la venta futura.
Información sobre el apartamento
El apartamento se encuentra totalmente para reformar, por lo que será como un lienzo en blanco para diseñarlo pensando en los turistas.
El inmueble cuenta inicialmente con una habitación independiente cerca del baño, una pequeña cocina y un salón. Nosotros hemos proyectado la idea de abrir la cocina al comedor para hacer ambas estancias más amplias y ampliar el baño dándole parte del armario de la habitación.
Además, estas son otras características del inmueble que consideramos relevantes:
- Esta vivienda podría tener potencial de revalorización, ya que vamos a reformarlo por completo. Esto podría atraer a los huéspedes y aumentar su valor en una posterior venta.
- El inmueble se encuentra ubicado en el casco histórico de Alicante, esto permitirá a los huéspedes realizar las visitas de los principales monumentos dando un placentero paseo.
- Así mismo, según nuestro estudio de mercado, el código postal 03002 es el área que presenta una menor estacionalidad, y unos mayores ingresos diarios para todas las tipologías de inmuebles.
- Se trata de un inmueble de una habitación con un baño, con una capacidad máxima para 4 personas. Dispone de un hall de entrada con dos ascensores. Según nuestro estudio de mercado, es una tipología con demanda en Alicante, con ratios de ocupación y de ingresos que mostraban una tendencia ascendente.
Especificaciones técnicas
Ciudad
Alicante
Barrio
Casco histórico
Antigüedad
1965
Referencia Catastral
0373102YH2407C0048KJ
Tipología del inmueble
Apartamento Turístico
Tipo de inversión
Apartamento vacacional
Metros cuadrados
55
Nº de habitaciones
1
Nº de baños
1
Gestor
Brickstarter
Promotor
Brickstarter
En el "Barrio Santacruz"
A escasos metros de la Catedral y el Castillo, en un barrio demandado por los turistas.
Playa Postiguet
A escasos 200 metros de la playa.
En un distrito con estacionalidad reducida
Ingresos durante todo el año, según nuestro estudio de mercado.
Este contenido solo está disponible para usuarios registrados
Regístrate gratis y podrás acceder a muchos más datos de cada inmueble antes de invertir.
Este contenido solo está disponible para usuarios registrados
Regístrate gratis y podrás acceder a muchos más datos de cada inmueble antes de invertir.
Documentación
Esta es la documentación básica. Si quieres ver toda la información del inmueble regístrate o inicia sesión .
Este contenido solo está disponible para usuarios registrados
Regístrate gratis y podrás acceder a muchos más datos de cada inmueble antes de invertir.
Este contenido solo está disponible para usuarios registrados
Regístrate gratis y podrás acceder a muchos más datos de cada inmueble antes de invertir.