Tasa de Rentabilidad (TIR) estimada = 12,84%
Pensado para generar ingresos por alquiler
En Explotación
Jijona
Alicante
Financiado
124.934 € (100%)
Total
124.934 €
266 inversores
En Explotación
Total de la operación
124.934,02 €
Hipoteca
0,00 €
Total a financiar
124.934,02 €
Tasa Interna de Rentabilidad (TIR)
12,84 %
Rentabilidad Alquiler Bruta
12,01 %
Rentabilidad Alquiler Neta
6,65 %
Cash on Cash
8,87 %
Rentabilidad Financiera (ROE)
6,65 %
Invertir en este producto conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. Las rentabilidades pasadas o estimadas no garantizan rentabilidades futuras.
Total operación: Inversión total en el proyecto.
Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.
Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.
TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.
Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.
Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.
Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.
ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.
Reforma / obras
45.300 €
Plazo estimado
5 años
¿Por qué invertir en este apartamento?
Adecuado para coliving
Contará con 5 habitaciones y 2 baños
Rentabilidad mensual estimada = 6,65%
mucho interés por este tipo de pisos en Alicante
Información sobre el apartamento
El inmueble adquirido se ubica en una zona con demanda de alquiler, según nuestras estimaciones.
Se trata de un inmueble situado en una cuarta planta (76 metros cuadrados). El inmueble constará de un comedor, cocina con galería y balcón, 5 habitaciones, y 2 baños. Vamos a reformarlo completamente y adaptarlo con esta configuración. Así mismo vamos a amueblarlo y alquilarlo en régimen de coliving.
Las principales características de este inmueble son:
- Precio: Adquirido a una media de 835 euros el metro cuadrado, un 43,20% por debajo de su precio de mercado, según nuestras estimaciones.
- Estado: la distribución se va a mejorar y le añadimos una habitación y un baño.
- Tipología: al reformar el inmueble tendrá 5 habitaciones con 2 baños, siendo uno de ellos exterior.
- Versatilidad: Aunque es un piso adecuado para el coliving, también puede ser utilizado para alquiler vacacional en determinadas épocas del año. Muchas familias demandan este tipo de inmuebles.
- Uso residencial. No dependemos de licencias administrativas.
- Potencial: Según nuestras estimaciones, este tipo de inversiones podría alcanzar rentabilidades superiores al 10 %, aunque los resultados reales pueden variar.
- Ubicación: Muy céntrico, a escasos minutos andando de los principales puntos de interés de la ciudad:
- Auditorio: 2 minutos (120 metros)
- CEIP Campoamor: 2 minutos (160 metros)
- Plaza San Juan de Dios: 3 minutos (230 metros)
- Parking Plaza de América: 5 minutos (450 metros)
- El Centro Histórico: 10 minutos (800 metros)
- Parque del Tossal: 12 minutos (900 metros)
- Museo Arqueológico de Alicante: 12 minutos (900 metros)
- Estadio del F.C Hércules: 13 minutos (900 metros)
- Playa del Postiguet: 15 minutos (1300 metros)
Especificaciones técnicas
Ciudad
Alicante
Barrio
Campoamor
Antigüedad
1963
Referencia Catastral
9882416YH1498D0005ZD
Tipología del inmueble
Coliving
Tipo de inversión
Residencial
Metros cuadrados
76
Nº de habitaciones
5
Nº de baños
2
Gestor
Brickstarter
Promotor
Brickstarter
Muy cerca del centro histórico
A menos de 10 minutos andando
Bien conectado en transporte público
Buenas conexiones con la universidad, la playa, etc.
Barrio residencial con recursos propios
Hospitales, colegios, zonas de ocio, etc.
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Documentación
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