Hay un auténtico boom de apartamentos turísticos, nuevos apartamentos todos los días. Es necesario diferenciarse, ofrecer un producto y un servicio de calidad. Tener un apartamento que sobresalga sobre el resto.
Lo hemos encontrado. Queríamos empezar con un apartamento espectacular, y lo hemos conseguido.
Principales razones para invertir en "Ático en Bolsería"
En primer lugar, tal y como hemos mencionado, se trata de un ático dúplex ubicado en la calle Bolsería 36 (Casi esquina con Plaza del Tossal). El piso en sí, es espectacular:
- Tiene dos terrazas. Una delantera cuadrada de 25 metros cuadrados, y una trasera de unos 8 metros cuadrados.
- En el piso se van a habilitar 3 habitaciones, y dispondrá de una capacidad máxima de 8 personas. (Algo con mucha demanda y poca oferta actual, con lo cual nos aseguraremos unos altos ingresos)
- Dispone de dos cuartos de baño completos algo muy difícil de encontrar en El Carmen, y algo muy demandado.
- La finca dispone de ascensor, y está totalmente rehabilitada (esto facilitará la venta futura)
En segundo lugar, se trataba de una excelente oportunidad que no podíamos dejar escapar. (Se trata de un piso adquirido a un banco procedente de un embargo).
- El piso se ha adquirido por debajo del precio de mercado, con lo cual los inversores disfrutarán ya de una ganancia patrimonial desde el primer momento. El piso está valorado en 248.175 eur, y se adquirió por 202.000 eur. (La valoración la ha realizado TerceroB)
- Respecto a la incertidumbre sobre la situación legal de los apartamentos turísticos, podemos afirmar que este piso cumple con toda la normativa que prevé el borrador de anteproyecto de ley de la Conselleria de Turismo. (Es decir, este piso cumpliría con todos los requisitos exigidos en el escenario más estricto planteado por la Conselleria)
- Una sola vivienda por rellano.
- Las viviendas situadas por debajo son todas apartamentos Turísticos ya legalizados.
- Se ha presentado ya toda la documentación para la legalización del inmueble como apartamento turístico.
Por último, las obras de remodelación del piso están casi concluidas con lo cual pronto entrará en producción.
Respecto a los ingresos esperados para este apartamento, puedes consultar el estudio de mercado, en la ficha del inmueble.
Planta superior:
Planta inferior:
