Torre la Bella Escondida

Doctor Ramón y Cajal 1, Cádiz

Financiado

133.077 € (100%)

Total

133.077 €

57 Inversores

Completado

Total de la Operación:

133.076,83 €

Hipoteca:

0,00 €

Total a Financiar:

133.076,83 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):

9,27 %

Rentabilidad Alquiler Bruta:

11,67 %

Rentabilidad Alquiler Neta:

5,10 %

Cash on Cash

6,00 %

Rentabilidad Financiera (ROE)

5,10 %
¿Qué significan estas cifras?

Total operación: Inversión total en el proyecto.

Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.

Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.

TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.

Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.

Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.

Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.

ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.

Galería de fotos

Torre la Bella Escondida

Doctor Ramón y Cajal 1, Cádiz

Financiado

133.077 € (100%)

Total

133.076,83 €

57 Inversores

Completado

Financiado

133.077 € (100%)

Total

133.076,83 €

57 Inversores

Completado

Total de la Operación:

133.076,83 €

Hipoteca:

0,00 €

Total a Financiar:

133.076,83 €

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR):

9,27 %

Rentabilidad Alquiler Bruta:

11,67 %

Rentabilidad Alquiler Neta:

5,10 %

Cash on Cash

6,00 %

Rentabilidad Financiera (ROE)

5,10 %
¿Qué significan estas cifras?

Total operación: Inversión total en el proyecto.

Hipoteca: Financiación bancaria que se va a solicitar para la consecución del proyecto.

Total a Financiar: Financiación solicitada a inversores.

TIR: Rentabilidad que ofrece la inversión.

Rentabilidad Alquiler Bruta: Total de los ingresos anuales provenientes del alquiler del inmueble dividido entre el coste total de la operación.

Rentabilidad Alquiler Neta: Rentabilidad del inversor por el alquiler (una vez descontados todos los gastos del proyecto), respecto al total de la operación.

Cash on Cash: Ingresos obtenidos por el accionista en relacion a su inversión.

ROE: Rentabilidad Financiera Neta para el Accionista.

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Resumen del proyecto

¿Por qué invertir en este apartamento?

Adquirido por debajo de precio de mercado

Inmueble adquirido un 10% por debajo de precio de mercado.

Alta capacidad de revalorización

Debido a su precio de compra es un inmueble que esperamos vender pronto.

Alta rentabilidad cash on cash de 6%

Debido a su precio de compra, los ratios de rentabilidad son excelentes.

Información sobre el apartamento

Seguimos con otra oportunidad en Cádiz, ¡que no podíamos dejar escapar!

Se trata de un apartamento que ya está en funcionamiento, al que no hay que hacerle nada. Y lo mejor ¡el precio!

Se encuentra muy bien ubicado y a escasos 150 metros de la Plaza de España y del Palacio de la Diputación. Muy cerquita de la plaza de San Juan de Dios, en una tranquila calle a pesar de estar rodeado de restaurantes, bares y comercios.

En este caso, es una vivienda ubicada en una planta baja, y que consta de una habitación y un baño. El apartamento recuerda mucho a nuestra otra oportunidad La Caleta, que tan bien está funcionando. Al tener vigas vista, hace que sea muy pintoresco y sus fotos muy atractivas.

Esta situado en un edificio cuyo patio interior está siendo totalmente rehabilitado, y hará que todo el inmueble se revalorice una vez restaurado

Se trata de una excelente oportunidad, por las características del inmueble en sí y por su envidiable relación calidad-precio, que hace que el inmueble disponga de una altísima proyección.

Rendimiento de apartamentos similares

Así son de rentables apartamentos similares a éste que están generando beneficios a sus inversores

Ingresos 14.704 Euros en 2018

Peor diseño, sin vigas vista

Ingresos 21.474 Euros en 2018

Solo 2 plazas

Ubicación

Doctor Ramón y Cajal 1

Barrio

Candelaria

Antigüedad

2010

Tipología del inmueble

Apartamento

Tipo de inversión

Apartamento vacacional

Metros cuadrados

47

Nº de habitaciones

1

Nº de baños

1

Gestor

Brickstarter

Promotor

Brickstarter

Localización

En el corazón de Cádiz

A pocos pasos de los principales monumentos de la ciudad.

Parking público a escasos metros

Para mayor comodidad. Algo muy demandado en Cádiz.

Muy bien comunicado

A escasos metros de la estación de trenes, autobuses y puerto.

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