Mercado Central

Calle San Leandro 15, alicante

Finanziert

119.936 € (100%)

Total

119.936 €

224 Investoren

In der Ausbeutung

Summe der Operation::

119.936,47 €

Hypothek:

0,00 €

Insgesamt zu finanzieren:

119.936,47 €

Interne Rentabilitätsrate (IRR):

9,71 %

Rentabilität Bruttomiete:

10,75 %

Rentabilität Nettomiete:

5,11 %

Barzahlung bei Barzahlung

6,01 %

Finanzielle Rentabilität (ROE)

5,11 %
Was bedeuten diese Zahlen?

Gesamtbetrieb: Gesamtinvestition in das Projekt.

Hypothek: Bankfinanzierung, die angefordert wird, um das Projekt zu erzielen.

Insgesamt zu finanzieren: Finanzierung von Investoren angefordert.

TIR: Rentabilität der Investition.

Rentabilität Bruttomiete: Jährliche Gesamteinnahmen aus der Vermietung des Grundstücks geteilt durch die Gesamtkosten des Vorhabens.

Rentabilität Nettomiete: Rentabilität des Investors für die Miete (nachdem alle Kosten des Projekts abgezogen wurden), in Bezug auf die Gesamtsumme der Operation.

Barzahlung bei Barzahlung: Einkünfte, die der Aktionär im Verhältnis zu seiner Investition erzielt.

ROE: Nettofinanzrentabilität für den Anteilseigner.

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Calle San Leandro 15, alicante

Finanziert

119.936 € (100%)

Total

119.936,47 €

224 Inversores

In der Ausbeutung

Finanziert

119.936 € (100%)

Total

119.936,47 €

224 Inversores

In der Ausbeutung

Summe der Operation::

119.936,47 €

Hypothek:

0,00 €

Insgesamt zu finanzieren:

119.936,47 €

Interne Rentabilitätsrate (IRR):

9,71 %

Rentabilität Bruttomiete:

10,75 %

Rentabilität Nettomiete:

5,11 %

Barzahlung bei Barzahlung

6,01 %

Finanzielle Rentabilität (ROE)

5,11 %
Was bedeuten diese Zahlen?

Gesamtbetrieb: Gesamtinvestition in das Projekt.

Hypothek: Bankfinanzierung, die angefordert wird, um das Projekt zu erzielen.

Insgesamt zu finanzieren: Finanzierung von Investoren angefordert.

TIR: Rentabilität der Investition.

Rentabilität Bruttomiete: Jährliche Gesamteinnahmen aus der Vermietung des Grundstücks geteilt durch die Gesamtkosten des Vorhabens.

Rentabilität Nettomiete: Rentabilität des Investors für die Miete (nachdem alle Kosten des Projekts abgezogen wurden), in Bezug auf die Gesamtsumme der Operation.

Barzahlung bei Barzahlung: Einkünfte, die der Aktionär im Verhältnis zu seiner Investition erzielt.

ROE: Nettofinanzrentabilität für den Anteilseigner.

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Warum in diese Wohnung investieren?

Acquisition price

With a strong discount compared to current market prices

Polivalent

For short-term, mid-term and long-term rentals

Highly demanded

Large apartment with private patio

Informationen zur Wohnung

We are back in Alicante with this fantastic opportunity with the lowest price per square meter, so far, for this type of property (25% below the current market price). This studio with a private patio will delight our guests due to its excellent location.

This is the apartment below our previous opportunity “Central Market Attic”, and as we told you we had to “create” this opportunity, as this kind of opportunity does not longer exist in the market. We had to buy the whole building and split it in different properties so we could get a lower price per square meter. By acquiring the entire building, we are also avoiding regulation problems.

This property will also benefit from having the attic upstairs as we will be able to host larger guest groups by combining both apartments and increasing the price per guest.

The apartment has a great location as it is a few meters from the historic center and only a 5-minute walk from Central Market and 2 minutes from the bull ring.

On this occasion, we are adding a lot of value to this property as it is not possible to obtain the vacation rental license in this area unless you own the whole building (which we´ll do). Last, but not least, the regulation makes it possible to build an extra apartment on top of the building. We won´t be doing this, but this possibility adds a lot of value for the future and will let us sell the whole building at a higher price.

Leistung von ähnlichen Wohnungen

Es handelt sich also um rentable Wohnungen wie diese, die Gewinne für ihre Investoren erwirtschaften

Worse Location

Revenues (aprox): 16186 €

Worse Location

Revenues (aprox): 11243 €

City

Alicante

Nachbarschaft

San Antón

Soziale Netzwerke

9880106YH1498B0001QF

Typologie der Immobilie

Vacation Rental Property

Art der Investition

Ferienwohnung

Quadratmeter

70

Anzahl der Zimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Manager

Brickstarter

Promoter

Brickstarter

Lage

Historical Center

8 minute walk to main point of interest and bars

Central Market

just a 5 minute walk to Central Market and Bull Ring

Postiguet Beach

within walking distance

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