Jorge Juan - Alicante

Calle Jorge Juan 6, pta D 4º Alicante

Finanziert

161.544 € (100%)

Total

161.544 €

145 Investoren

Verkauft

Summe der Operation::

161.543,63 €

Hypothek:

0,00 €

Insgesamt zu finanzieren:

161.543,63 €

Interne Rentabilitätsrate (IRR):

10,10 %

Rentabilität Bruttomiete:

11,10 %

Rentabilität Nettomiete:

5,00 %

Barzahlung bei Barzahlung

5,88 %

Finanzielle Rentabilität (ROE)

5,00 %
Was bedeuten diese Zahlen?

Gesamtbetrieb: Gesamtinvestition in das Projekt.

Hypothek: Bankfinanzierung, die angefordert wird, um das Projekt zu erzielen.

Insgesamt zu finanzieren: Finanzierung von Investoren angefordert.

TIR: Rentabilität der Investition.

Rentabilität Bruttomiete: Jährliche Gesamteinnahmen aus der Vermietung des Grundstücks geteilt durch die Gesamtkosten des Vorhabens.

Rentabilität Nettomiete: Rentabilität des Investors für die Miete (nachdem alle Kosten des Projekts abgezogen wurden), in Bezug auf die Gesamtsumme der Operation.

Barzahlung bei Barzahlung: Einkünfte, die der Aktionär im Verhältnis zu seiner Investition erzielt.

ROE: Nettofinanzrentabilität für den Anteilseigner.

Fotogalerie

Jorge Juan - Alicante

Calle Jorge Juan 6, pta D 4º Alicante

Finanziert

161.544 € (100%)

Total

161.543,63 €

145 Inversores

Verkauft

Finanziert

161.544 € (100%)

Total

161.543,63 €

145 Inversores

Verkauft

Summe der Operation::

161.543,63 €

Hypothek:

0,00 €

Insgesamt zu finanzieren:

161.543,63 €

Interne Rentabilitätsrate (IRR):

10,10 %

Rentabilität Bruttomiete:

11,10 %

Rentabilität Nettomiete:

5,00 %

Barzahlung bei Barzahlung

5,88 %

Finanzielle Rentabilität (ROE)

5,00 %
Was bedeuten diese Zahlen?

Gesamtbetrieb: Gesamtinvestition in das Projekt.

Hypothek: Bankfinanzierung, die angefordert wird, um das Projekt zu erzielen.

Insgesamt zu finanzieren: Finanzierung von Investoren angefordert.

TIR: Rentabilität der Investition.

Rentabilität Bruttomiete: Jährliche Gesamteinnahmen aus der Vermietung des Grundstücks geteilt durch die Gesamtkosten des Vorhabens.

Rentabilität Nettomiete: Rentabilität des Investors für die Miete (nachdem alle Kosten des Projekts abgezogen wurden), in Bezug auf die Gesamtsumme der Operation.

Barzahlung bei Barzahlung: Einkünfte, die der Aktionär im Verhältnis zu seiner Investition erzielt.

ROE: Nettofinanzrentabilität für den Anteilseigner.

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Projektzusammenfassung

Warum in diese Wohnung investieren?

Sehr hohe Rentabilitätsrate (IRR) = 10,65%

Wiederkehrende Erträge zuzüglich Goodwills beim Verkauf.

Hohe Rentabilität Cash on Cash =6.32%

Hohes wiederkehrendes Monatseinkommen: 6,32%.

Wir schaffen Mehrwert durch eine Reform:

Damit wird der zukünftige Verkauf erleichtert.

Informationen zur Wohnung

¡ Wir kehren nach Alicante zurück!

Vor etwas mehr als einem Jahr ist Brickstarter in Alicante gelandet und um dies zu feiern, haben wir eine weitere Gelegenheit in dieser Stadt ins Leben gerufen.

Die Costa Blanca ist ein touristisches Gebiet des Landes, in dem sich im August 2019 eine größere Anzahl von Spaniern mit 336.418 Reisenden und fast 1,3 Millionen Übernachtungen konzentriert.

Die Hotellerie an der Costa Blanca folgte dem Trend der Beschäftigungszunahme wie in Benidorm und schloss den August mit einem Plus von 2,2 Punkten gegenüber dem gleichen Monat des Jahres 2018 ab und erreichte einen Durchschnitt von 92,2%.

In der Autonomen Gemeinschaft Valencia wurde Katalonien als von den Spaniern bevorzugte Region für die Sommerferien übertroffen.

Daten des Nationalen Instituts für Statistik (INE) zeigen, dass das Gewicht der Autonomie im ganzen Land auf 14,1% aller spanischen Touristen angestiegen ist, drei Zehntel mehr als vor einem Jahr.

Deshalb haben wir diese Gelegenheit im historischen Zentrum von Alicante nur 200 Meter vom Strand entfernt ins Leben gerufen.

Es handelt sich um ein Objekt mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das Platz für vier Gäste bietet. Wie wir in der Marktstudie ausführlich beschrieben haben, handelt es sich jedoch um das Objekt mit der höchsten Nachfrage und Projektion.


Leistung von ähnlichen Wohnungen

Es handelt sich also um rentable Wohnungen wie diese, die Gewinne für ihre Investoren erwirtschaften

Umsatz 21,250 Euro im Jahr 2018.

Schlechteste Lage

Umsatz 18,644 Euro im Jahr 2018.

Schlechteste Gestaltung und Verbreitung.

City

Alicante

Nachbarschaft

Casco histórico

Antike

1965

Soziale Netzwerke

0373102YH2407C0048KJ

Typologie der Immobilie

Vacation Rental Property

Art der Investition

Ferienwohnung

Quadratmeter

55

Anzahl der Zimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Fahrstuhl

2

Manager

Brickstarter

Promoter

Brickstarter

Lage

Im "Barrio Santacruz"

Ein paar Meter von der Kathedrale und dem Schloss entfernt, der von Touristen am meisten nachgefragten Gegend.

Postiguet Strand

Nur 200 Meter vom Strand entfernt.

Im Bezirk mit weniger Saisonalität

Hohes Einkommen das ganze Jahr.

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