Cristóbal Colón - Cádiz

cristobal colón 21, cádiz

Finanziert

148.415 € (100%)

Total

148.415 €

38 Investoren

Verkauft

Summe der Operation::

148.414,68 €

Hypothek:

0,00 €

Insgesamt zu finanzieren:

148.414,68 €

Interne Rentabilitätsrate (IRR):

10,22 %

Rentabilität Bruttomiete:

11,42 %

Rentabilität Nettomiete:

5,08 %

Barzahlung bei Barzahlung

5,97 %

Finanzielle Rentabilität (ROE)

5,08 %
Was bedeuten diese Zahlen?

Gesamtbetrieb: Gesamtinvestition in das Projekt.

Hypothek: Bankfinanzierung, die angefordert wird, um das Projekt zu erzielen.

Insgesamt zu finanzieren: Finanzierung von Investoren angefordert.

TIR: Rentabilität der Investition.

Rentabilität Bruttomiete: Jährliche Gesamteinnahmen aus der Vermietung des Grundstücks geteilt durch die Gesamtkosten des Vorhabens.

Rentabilität Nettomiete: Rentabilität des Investors für die Miete (nachdem alle Kosten des Projekts abgezogen wurden), in Bezug auf die Gesamtsumme der Operation.

Barzahlung bei Barzahlung: Einkünfte, die der Aktionär im Verhältnis zu seiner Investition erzielt.

ROE: Nettofinanzrentabilität für den Anteilseigner.

Fotogalerie

Cristóbal Colón - Cádiz

cristobal colón 21, cádiz

Finanziert

148.415 € (100%)

Total

148.414,68 €

38 Inversores

Verkauft

Finanziert

148.415 € (100%)

Total

148.414,68 €

38 Inversores

Verkauft

Summe der Operation::

148.414,68 €

Hypothek:

0,00 €

Insgesamt zu finanzieren:

148.414,68 €

Interne Rentabilitätsrate (IRR):

10,22 %

Rentabilität Bruttomiete:

11,42 %

Rentabilität Nettomiete:

5,08 %

Barzahlung bei Barzahlung

5,97 %

Finanzielle Rentabilität (ROE)

5,08 %
Was bedeuten diese Zahlen?

Gesamtbetrieb: Gesamtinvestition in das Projekt.

Hypothek: Bankfinanzierung, die angefordert wird, um das Projekt zu erzielen.

Insgesamt zu finanzieren: Finanzierung von Investoren angefordert.

TIR: Rentabilität der Investition.

Rentabilität Bruttomiete: Jährliche Gesamteinnahmen aus der Vermietung des Grundstücks geteilt durch die Gesamtkosten des Vorhabens.

Rentabilität Nettomiete: Rentabilität des Investors für die Miete (nachdem alle Kosten des Projekts abgezogen wurden), in Bezug auf die Gesamtsumme der Operation.

Barzahlung bei Barzahlung: Einkünfte, die der Aktionär im Verhältnis zu seiner Investition erzielt.

ROE: Nettofinanzrentabilität für den Anteilseigner.

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Warum in diese Wohnung investieren?

Unter Marktpreis gekauft

Die erworbenen Immobilien liegen 7% unter dem Marktpreis.

Maximale IRR-Profitabilität

Sehr hohe IRR-Profitabilität = 10,22% pro Jahr. Sobald alle Ausgaben abgezogen sind.

Hohe Cash on Cash Rentabilität von 6%.

Die Rentabilitätskennzahlen sind aufgrund des Kaufpreises ausgezeichnet.

Informationen zur Wohnung

Zurück nach Cádiz!

Wir können Cadiz nicht beiseite lassen, da es eine der andalusischen Städte mit der höchsten Rentabilität bei der Vermietung von Ferienhäusern ist.

Die neue Gelegenheit ist umgeben von der gesamten Cádizer Kultur, die das historische Zentrum von Cádiz umgibt. Die Kathedrale ist nur 200 Meter von der Wohnung, dem Rathaus und dem Mercado de Abastos 100 Meter und dem Torre Tavira 500 Meter entfernt.

Mit unschlagbarer Anbindung zu Wasser und zu Lande, da es 300 Meter vom Hafen von Cadiz entfernt ist, neben einem öffentlichen Parkplatz, auf dem wir einen Parkplatz haben (reserviert für Brickstarter-Kunden) und 500 Meter vom Bahnhof entfernt.

Was die Immobilie betrifft, so handelt es sich um eine Einzimmerwohnung, ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer mit Platz für 4 Personen.

Das Appartement ist in perfektem Zustand mit luxuriösen Oberflächen, Marmorboden, doppelt verglasten Dreh- und Kippfenstern, Einbauschrank, glatten Wänden, etc.

Aber das Beste an dieser Immobilie ist ihre Terrasse, die es dem Touristen ermöglicht, eine kleine Ecke zum Entspannen zu genießen.

Wir werden den Raum so dekorieren, dass er absolut gemütlich ist und sich die Gäste wie zu Hause fühlen. Wir werden die Terrasse nutzen, um einen Ruheplatz zu schaffen, der die Hauptattraktion der Unterkunft sein wird, da sie von den Touristen sehr begehrt ist.

Es befindet sich in einem halben Neubau mit Lift, der 2012 komplett saniert wurde.

Eine neue Gelegenheit erwartet Sie!

Leistung von ähnlichen Wohnungen

Es handelt sich also um rentable Wohnungen wie diese, die Gewinne für ihre Investoren erwirtschaften

Einnahmen 17.705 Euro im Jahr 2018

Es gibt keine Terrasse

Umsatz 18.471 Euro im Jahr 2018

Es gibt keine Terrasse

City

Cádiz

Nachbarschaft

Pópulo

Antike

2012

Soziale Netzwerke

2464813QA4426C0006UM

Typologie der Immobilie

Vacation Rental Property

Art der Investition

Ferienwohnung

Quadratmeter

54

Anzahl der Zimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Fahrstuhl

Ja

Manager

brickstarter

Promoter

Brickstarter

Lage

Im Herzen von Cadiz

2 Minuten zu Fuß vom Dom und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt.

Öffentlicher Parkplatz nur wenige Meter entfernt

Für mehr Komfort. Etwas sehr Gefragtes in Cadiz.

Sehr gut kommuniziert

Nur wenige Meter vom Bahnhof, den Bussen und dem Hafen entfernt.

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